В Тамбове на базе Госжилинспекции совместно с региональным отделением НП «ЖКХ Контроль» открылась так называемая школа домкомов. Вход в нее открыт любому, кто желает повысить свою грамотность в вопросах жилищно-коммунального хозяйства и научиться эффективно управлять своим имуществом, говорят организаторы.
На занятиях горожанам разъяснят не только их коммунальные права, но и то, каким образом, например, необходимо проводить общедомовые собрания жильцов, как можно уменьшить в доме показатели ОДН за свет и воду, сократить количество неплательщиков за ЖКУ или многое другое.
«Население надо обучать. Ведь много жалоб и вопросов поступает именно по проблемам ЖКХ. Люди, как правило, не следят за изменениями в законодательстве, а управляющие компании с ними в этом плане не работают», — рассказал сайту «НТ» руководитель тамбовского центра общественного контроля НП «ЖКХ-Контроль» Андрей Пронькин.
Первый урок в школе состоялся в минувший понедельник. На этот раз учителем выступил опытный руководитель одного из самых успешных тамбовских ТСЖ из Котовска Владимир Гусев. Опыт у Гусева накоплен огромный. Он является признанным специалистом отрасли, в «жилищно-коммунальных законах» Гусев разбирается так, что консультации у него берут даже чиновники и представители предприятий ЖКХ. Кстати, о нем наш сайт рассказывал в этом году в своей публикации «Феномен Гусева: как из старой «панельки» сделать дом образцового содержания».
В первый день работы школы основной блок вопросов был посвящен теме того, как организовать ТСЖ в многоквартирном доме. Гусев рассказал слушателям алгоритм действий, как максимально безболезненно можно уйти из управляющей компании с целью дальнейшего создания товарищества.
«Для того, чтобы создать ТСЖ, вам для начала предстоит расторгнуть договор с УК. А это очень сложная и длительная процедура. В 95-98% случаев это приходится делать через суды. В суде вам придется обосновать свое желание уйти от УК. Сделать это можно с помощью письменных претензий к работе УК, которые нужно будет приобщить к делу, тем самым доказав, что управляющая организация недобросовестно выполняет свои обязательства перед жителями», — делится опытом Гусев.
По словам Гусева, необходимо повышать правовую грамотность населения. Сегодня большинство УК пользуются тем, что люди плохо разбираются в законах, правилах и инструкциях, и обманывают их.
«Багаж ваших знаний в сфере ЖКХ должен быть таким, чтобы у УК не появилось желание «отвертеться» от вас, когда вы потребуют правильный отчет об их деятельности», — наставляет своих учеников Владимир Гусев.
Как пояснили организаторы, подобные уроки будут проходить по мере формирования «классов». Если вы хотите принять участие в работе школы, получить ответы на конкретные вопросы или, напротив, поделиться своим опытом, можно обратиться по телефону 79-02-52.
Comments are closed.
Алексей
«Для того, чтобы создать ТСЖ, вам для начала предстоит расторгнуть договор с УК».
Интересно в каком законе это написано?
Эээ..Уася
а нигде, ЖК предусматривает заключение договоров управления между ТСЖ и УК (ст.161 ч. 2.2)…..просто ТСЖ легче нагибать органам исполнительной власти
Вероника
А что для пенсионеров уже достойной работы нет?
эля
Чтоб бы махаться с этой коммунальной машиной, надо оставить свою работу, подзабить на своих детей, и полностью посвятить себя этому.
Гость
А лицензия на образование у Вас есть…. и почему на базе ГЖИ, что госоргану заняться больше нечем…..
Эндрю
Она необязательна, если организация не выдает официальных дипломов об окончании. Получается так междусобойчик, посидели, по*****ли, разошлись.
Гость
«… посидели, по*****ли, разошлись …» это скорее про тех, кто делать ничего не хочет. Черкнул коммент о том какие все не правильные, самооценку повысил, на этом все.
Эндрю
ну это скорее про тебя
Эээ..Уася
у НП ЖКХ-68 (некоммерческое партнерство «Жилищно-коммунальное хозяйство-68», объединяющее почти все УК и прочую лабуду в ввиде ЖЭКов, ДЭЗов,МУПов), есть № 17/130 от 25 июля 2014 года(курсы повышения работников ЖКХ, подготовки кадров, требуемые при лицензировании УК), так же в состав входит лицензионная комиссия (отучились-получите)……а ГЖИ из контролирующей организации с уходом Савина, превратилось в политическую и решило вместо борьбы с бандой в сфере ЖКХ, возглавить её, а для этого нужны свои люди, которые объяснят гражданам, что вина только их самих, и не надо никого больше напрягать своими жалобами
Гость
А что нужно иметь диплом, что бы представлять как в какой ситуации правильно поступать? И какой диплом нужен для того, что бы быть не равнодушным к судьбе своего дома? Активные люди обмениваются информацией, нормальное дело.
eva
надо нашему домкому сказать, пусть сходит послушает, у нас ооооооочень много вопросов по работе к нашей УК.
Эээ..Уася
ну да, организация, существующая на деньги УК, научит борьбе с УК
Гость
Это Вы по НП «ЖКХ-68» говорите о том, что она существует на деньги УК?
Эээ..Уася
ну да
Эээ..Уася
и при том контролируется (подчинено?) ГЖН
Гость
А как связано то о чем пишут в статье и ЖКХ-68?
Эээ..Уася
руководителем тамбовского центра общественного контроля НП «ЖКХ-Контроль» Андреем Пронькининым, он же исполнительный директор НП ЖКХ-68, он же председатель лицензионной комиссии
Эээ..Уася
он же член общественного совета при Госжилнадзоре
Эээ..Уася
Центр общественного контроля (НП ЖКХ-контроль) работает на базе центра правовых технологий «Гражданский союз» (взято с оф.сайта ) , одним из девяти учредителей центра правовых технологий является господин Захарцев С.Н. — врио управления Госжилнадзора по Тамбовской области…….короче всё закручено круче, чем в индийском кино….может так пропустят
Гость
Займитесь лучше контролем по отоплению, город замерзает, сайт губернатора завален жалобам, а тут школы открывают, а интересно учителя кто?
Гость
Встретились председатели ТСЖ, обменялись опытом, сказали что если у кого то есть вопросы, то они готовы на них ответить. В чем проблема то? Одним какую то лицензию подавай, другие с намеками, что лицензия эта там каким то боком там есть.
Гость как в горле кость
Чем бы не заниматься, лишь бы не тем чем надо…
Сначало нужно все усложнить, потом этому всему учить, и дальше хороводы водить…
Нет прямого диалога с властью, контакта так сказать, все в обход на долгое время, а потом еще виток и еще и еще, это как если хочешь жениться расстояние придется сокращать, если постоянно на расстоянии быть — ничего не получится.
На мой взгляд, даже ребенку понятно, как подавать горячую воду из пункта А в пункт Б, ремонтируя вовремя трубы, используя миллионы — миллиарды по назначению.
Научите людей на постах выполнять свою функцию, а не обычных граждан писать жалобы, на которые все забьют.
Из открытых источников:
«Всего в Тамбове насчитывается 1600 многоквартирных домов, подключенных к центральному теплоснабжению…»
Пускай в доме живет один человек и платит 3000р в месяц.
1600 * 3000 = 4 800 000 рублей в месяц, ну так как дома многоквартирные пускай 10 человек, еще 0 допишем 48 000 000 рублей в месяц за отопление, и эта сумма я думаю далека от реальной собираемой суммы еще в разы как минимум… Разве нужно быть великим финансистом? (если меня упрекнут, что есть еще всякие расходы и вычеты, конечно есть, уверен «силой ветра можно пренебречь», они не значительны)
А если все налоги посчитать и увидеть какая польза для населения от государства, скажем проще — ее нет. Ничего мы уже не добьемся бумажками этими и кляузами.
«ДЕНЕГ НЕТ. ВЫ ДЕРЖИТЕСЬ ТАМ…»
Гость
Слышала Уася звон, а Эээ вот откуда он … Хотя откуда появился звон как раз понятно.