В Тамбове могут снести недостроенный торговый центр «Кит» в микрорайоне Московский, принадлежащий крупному международному холдингу Mallino Development Group.
На месте долгостроя городские власти хотят возвести современный жилой комплекс. Застройщиком будущих новостроек готово выступить тамбовское общество с ограниченной ответственностью «Фортуна-Плюс» во главе с генереальным директором А.В. Аджояном. Публичные слушания по этому поводу должны состояться 3 июля по улице Карла Маркса, 146 (актовый зал, кабинет № 17).
Как объяснили специалисты комитета архитектуры и градостроительства сайту «Новый Тамбов«, в настоящий момент владелец ТРЦ не может продолжить строительство по причине того, что конструкция объекта попросту пришла в негодность. После заморозки стройки здание не было законсервировано должным образом и в таком состоянии простояло более пяти лет.
«Возобновление строительства ТРЦ практически невозможно, с большой долей уверенности можно говорить о том, что здание будет разобрано», — объяснили в комитете.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что собственник недостроенного торгового центра компания Mallino Management планировала продолжить стротельство и ввести объект в эксплуатацию уже в 2016 году. Как пояснили в корпорации, в настоящий момент проект ТРЦ «Кит» находится на реконцепции и перепроектировании.
Тем не менее, тамбовские власти уже не видят надобности в строительство подобного объекта на улице Чичерина.
«В настоящий момент в северной части города нет недостатка в торговых центрах. Осенью прошлого года был сдан в эксплуатацию ТЦ «Браво-сити» на Мичуринской, а в конце этого лета планируется открытие еще одного ТРЦ на Рылеева — «Европа«, — рассказали в комитете архитектуры.
Отметим, по оценкам специалистов, готовность долгостроя на Чичерина сегодня составляет примерно 50-60 процентов — там возведен каркас здания, а также установлены внешние и внутренние панели. Известно, что на строительство торгового центра в 2007 году было потрачено около 200 млн рублей. Общая площадь двухэтажного здания составляет 17 тыс квадратных метров.
Comments are closed.
Laura
вот это новости!!!!! А почему жилой комплекс, а не школу или детсад, например!
Makar
мдааааа….. делааааааа… Даже не знаю, радоваться или огорчаться…..
Таисия
мы задавали такой вопрос. Сказали, что подобные заведения нельзя строить возле крупных транспортных магистралей. Это возможно лишь внутри жилых кварталов.
Max
угу, канешна! Типа у нас нет школ в городе возле транспортных магистралей??? ну-ну!!! Че за дешевый отмаз?
Таисия
я вам всего лишь передаю то, что мне сказали в комитете.
Max
да я не вам претензии предъявляю, это я так вслух возмущаюсь. Без обид.
Искандер_1989
Пускай лучше дельфинарий построят на этом месте. Жилых комплексов полно кругом. Школ и детсадов тоже.
Makar
да что вы к этому дельфинарию привязались? Это что для Тамбова так актуально? И где вы нашли на севере уйму школ и садов?
Alex
московский мкрн — китайский квартал
mipho
полностью согласен. потихоньку превращается в шанхай. предлагаю снести здания областной и городской администраций, и на их месте возвести современный жилой комплекс, а сами администрации переселить за город. вон как в москве хотят вывести из центра. так давайте их куда-нибудь в кершу и запрем. пущай ездят.
mipho
а я был бы рад крытой автостоянке. очень было бы уместно, учитывая нехватку парковочных место во дворах. гораздо разумнее возвести крытую автостоянку вместе с автосервисом, чем строить очередной жилой дом, который нафиг никому не нужен, насколько современным он не был.
Искандер_1989
Я тоже за парковочные места! Многоуровневая стоянка как раз нужна. Ну или в крайнем случае дельфинарий!
Irina
что за безумная любовь к дельфинам??? :)))) Многоуровневую парковку хотели построить где-то в районе Уютного вроде, но там что-то не сложилось. Наверное, заказчик мало бабла городу отбашлял (простите за жаргон).
Alex
нахрен нужен дельфинарий??? Школа, ШКОЛ-ЛА детям нужна и САД!!! На крайняк ПАРКИНГ!
Людмила
Да… автостоянка была как раз к месту, учитывая жуткое состояние во дворах. Знакомые хотели сделать автостоянку, но ее не отдали..- Все в деньги упирается. По последним слухам, строить дом будет «Шамоян и К» ) Но пока это всего лишь слухи, конечно…А там, думаю, кто больше…)
Таисия
застройщиком предполагаемого жилого комплекса выступает ООО «Фортуна-Плюс» во главе с гендиром А.В. Аджояном.
mipho
Шамоян, Аджоян… и пр. «яны». Ничего не имею против, но все это подозрительно.
Valeriy
да ничего подозрительного нет, пора давно к этому привыкнуть. В Тамбове все покупается и продается. Вопрос только — за сколько!
Людмила
под «Шамоян и К» я как раз-таки и имела в виду «Фортуна-Плюс» и иже с ними…))
nikolas
как они уже достали.
Ирина
Если бы тамбовчане не покупали квартиры, их бы никто не строил. Как известно, это спрос рождает предложение, а не наоборот.
Искандер_1989
Люблю наш микрорайон…
Valdemar
а как же так называемая охранная зона газотурбинной ТЭЦ????
разве можно строить жилье рядом с ТЭЦ?
хотя у нас Тамбове МОЖНО ВСЕ
Irina
а кто там сейчас строит? Там чё строительство ведется?
Valdemar
почитайте новость.. «хотят возвести современный жилой комплекс.»
СОВРЕМЕННЫЙ — это когда удобно все. вся инфраструктура есть, в т.ч. школы, сады, парковки, парки. это не современный — это убогие высотки-муравейники
Valeriy
фигня все! Возле ТЭЦ никто ничего строить не будет. Не пишите глупости.
Гость
Привет всем. Что то я не вижу жилой застройки вокруг недостроенного ТЦ. Школа там просто небезопасна на сегодняшний момент(перебегать дорогу детям). Правильнее наверное построить жильё и вместе с ним инфраструктуру типа дет. садов.
mipho
а перебегать дорогу детям из школы 36 к суперсовременному жилому комплексу можно? а идущие родители с детьми в садик? поставьте ограждение вдоль дороги и все будет норм. Как у меня в школе где я учился (кстати, она стояла вдоль дороги, метрах в 50-60 от нее). и ничего, знаете ли, все живы и здоровы остались и никто, ничего не перебегал, а был светофор и ограждение вдоль дороги. с умом нужно подходить к строительству просто.
Гость
а что плохого в «рядом с ТЭЦ»? да и не так уж и рядом.
Valdemar
купите там квартиру и живите. удачи.
Искандер_1989
Я бы с удовольствием купил квартиру в новостройке нашего микрорайона. Да жалко нет у меня 3 000 000 рублей.
Гость
А сколько стоит метр????
Таисия
от 32 тыс. за квадрат на нолевом цикле (это если хорошо поискать). А так и по 45 тыщ имеются.
Искандер_1989
Без отделки от 32 000 до 34 000 рублей
Гость
Добрый Вы. Приятно общаться. :)) Просто надо понимать, что развитие строительства города учитывает много факторов. В том числе наличие готовых линий теплоцентрали, эл. мощностей с подстанциями и даже уклоны земли, куда отводить по коллектору канализацию. Не так всё просто с этим делом.
Valdemar
не зря же там в свое время не стали строить жилье??
Гость
32 это нормальная цена для этого района. надеюсь в эту цену входит и отделка квартиры??? Обои, двери, пластиковые окна и сантехника. Пусть и простенькая. Итого современная однушка 45 кв.м. обойдется 1 440 000 рубликов. Не мало конечно. Но и не много. 45 000 за метр для этого места завышенная цена. Мне так кажется во всяком случае. Завышенная — потому что: инфраструктура слабая, потолки низкие.
Гость
Без отделки вроде уже не сдают. У нас во всяком случае. Ну или цена 28 000 должна быть для такого расположения домов
Ольчик
Пластиковые окна-да, а дальше своими усилиями, никакой сантехники и даже разводки труб))) А потолки вроде нормальные, мы даже загипсокартонили, ничего, на голове не лежат)
Гость
Возможно в Вашем городе спрос многократно превышает предложение строителей. Вот они и бесчинствуют. Обои(250 руб за рулон) и двери( 2 500 за шт) не определяющая цена при стоимости 1 440 000. Возможно им лень за клиента бороться.
mipho
нормальная цена — это 23-25 тысяч, не более. вместе с отделкой.
Гость
строительство таких домов обходится 16-20 000 руб за метр. На что строители жить и развиваться будут??? Чудес не бывает
mipho
если взять среднюю из ваших цифр — 18000 рэ за метр, и мою — 24 тысячи рэ за метр. то получится прибыль в 30% с каждого проданного метра. думаю, это нормальная рыночная наценка. я понимаю, что практически все хотят нажиться, тут купил за 5, за углом продам за 15…
Гость
Согласен с Вами. Но из этой прибыли вычитаем налоги, % по кредитам(это все строится на кредитные деньги) и проч расходы . Включая мерсы руководителей и их желание жить хорошо :))
mipho
у меня тоже есть желание хорошо жить, пойду-ка намекну работодателю про налоги не из моей зарплаты)) а то мерс охота. а вообще, меня не интересует откуда берутся деньги на строительство, меня интересует конечная стоимость, а она завышенная в два раза (это слишком), даже учитывая все потребности строителей «хорошо жить»…
Alex
а почему в бюджет строительства дома вы закладываете мерсы руков-ей? Эти няшки пусть себе из своей зарплаты покупают, а не за счет молодых семей, которых как лямку тянут миллионную ипотеку. Как-то вы не по-человечески рассуждаете, на по-нашенски!
Гость
Ну, про мерсы, я наверное загнул. Согласен. Конечно же спрос определяет цену. В Курске был момент, когда предложение превысило покупательную способность жителей. У перекупов подвисли квартиры, застройщик обвалил стоимость готового жилья до 27- 28 000(ему же надо было отдавать деньги банку). Так продолжалось год, а может два. Теперь опять, такого уровня(и место расположения) жилье стоит от32 до 34 тыс за метр. С отделкой.
Искандер_1989
А почему в новостройках не ставят газовые плиты? Только электрические?
Таисия
наверное. потому что это дешевле и безопаснее.
Гость
Наверное основной мотив — безопаснее. Зато тарифы на электричество в этих домах ниже. + счетчики ставят двухтарифные (день/ночь)
mipho
да что вы говорите? Тамбов не равно Москва
Гость
Если это ко мне, то я не из Москвы. Курск.
Таисия
у нас однотарифные счетчики!
Искандер_1989
Наоборот, газ дешевле, а не электроэнегрия)
mipho
Газпром — национальное достояние, а не частная собственность в отдельно взятой квартире :-D
Людмила
чей-то?? У нас газовая. Если, конечно, дом 4-х-летней давности считается новостройкой…
Гость
по СНиП газ проводят в домах не выше 9-ти этажей.
mipho
такого запрета нет. нельзя провести расчет пожарных рисков и пр. есть нестыковки. А вообще этажность дома связана лишь с технической возможностью пожаротушения. нет лестниц до 14 этажей — фиг вам газ. вот и все.
Гость
СНиП 31-01-2003 в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения … 7.3.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.
mipho
СНиП 31-01-2003 с 20 мая 2011 года фактически утратил силу в связи с введением в действие актуализированной редакции СП 54.13330.2011
Гость
Опа! А пацаны то не в кугсе. Тогда извиняюсь. :))
ЛенОК!
У нас 10 этажей и газ в доме!
Alex
а че в Курске тамбовскими новостями интересуются?
Гость
Европа на Рылеева — Курская.
Элина
нехай сносят, а то там по вечерам такое творится — жуть! У меня племяш как-то там лазил с ребятами, говорит шприцы кругом валяются и през****вы.
ЛенОК!
Правильно, пусть сносят!!! А то весь вид портит! Да еще и бурьян там растущий!
Искандер_1989
Уж скорее бы снесли эти стены и построили что нибудь более полезное.
Таисия
дельфинарий, да? :)))
Гость
+стопицот :))
Искандер_1989
Можно и дельфинарий. Можно было бы с детьми по выходным ходить туда.
Таисия
я согласна, что ходить с детьми в дельфинарии, океанариумы, театры и музеи — это в мильён раз лучше, чем таскать их в выходные дни по торговым центрам.
Гюнтер
Дельфинарий??? Дельфинов не жалко? Может вообще зоопарк? Живодеры. Поликлиника! Вот, что реально нужно для людей! Ее с Ореховой выпилили. Здесь ей самое место в окружении гаражей. Впрочем, наше мнение никому не интересно. Интересно только то, что выгодно. А выгодно — продать место под застройку…
Таисия
Поликлиника будет на Северо-Западной, в Уютном.
Гость
Господа! И дамы! Вопрос такой: куда жители мкр Московский по воскресеньям ходят?? Если с детьми — то в какой парк/место/развлекательный центр. Если молодежь — то куда идете в кино/парк/на лавочках посидеть? Есть знаковые маста тусовок? Если нужен шопинг отвлечься, то в какой ТЦ/рынок? А вечером в какое кафе???
Мелкий клерк
энто чё — опрос?
Elena
с кафе у нас тут туго, особенно с детскими. Полноценных парков с аттракционами ваще поблизости нет. Ближайший — Парк Победы в 10 остановках отсель. Самое знаковое место тусовок — это двор!
Гость
а шопинг??? Есть ТЦ в которых интересные бренды, которых нет на рынке?
Искандер_1989
Я в парке Победы гуляю.
Гость
в общем то да. поделитесь инфой пожалуйста
Elena
а вам это зачем? вы к нам в микрорайон переехать планируете из Курска? Или спрос изучаете?
Alex
нам тут не хватает хорошего парка с детскими и спортивными игровыми зонами, хороших и недорогих детских (да, в общем, и взрослых кафе), также бы не отказался от какого-нить аквапарка или хотя бы океанариума. В общем, чего-то такого с живностью, чтобы детям показать, порадовать. Дети очень любят животных.
Irina
согласна насчет живности. На худой конец поставили бы пару огромных аквариумов на литров 500 каждый в каком-нить ТРЦ (как в Москве в Меге), вот было бы детям счастье! Сама очень люблю рыбок)))
Гость
попробую передать пожелания
Irina
спасибо, это было бы круто и неизбито! Малышня бы туда тянула своих мам и пап только ради этого, уверенна!
Гость
не секрет. Имею отношение к строящемуся ТЦ Европа на Рылеева(не путать: отношение к собственнику ТЦ не имею никакого). Интересен он для жителей мкр как место для тусовок??? Там будет хароший паркинг(можно за продуктами приезжать) там будет кафе без тяжелого алкоголя, там будт развлекательная площадка для детей. Или это не будет востребовано???
Irina
да почему же не будет, все будет востребовано до тех пор, пока люди будут хотеть есть! Что вы подразумеваете под развлекательной площадкой для детей?
Гость
что бы особо не заниматься рекламой Арендодателя, просто напишу, что там будет: Наберите в инете — еврасик парк курск фото. Мы будем представлять кафе. Во всяком случае в Курске это востребовано. Жаль вот кино не будет
Valeriy
а кто у вас там будет фуд-корт представлять? Иль Патио, Ростикс? Че-нить такое будет? Присоединяюсь к высказываниям и пожеланиям соседей!
Гость
http://www.zharpizza.ru/ К Жар Пицце Тамбов никакого отношения не имеет.
Гость
не, животных там не будет :)
Irina
жаль, хоть 1 аквариум с рыбками поставьте)))
Гость
Не могу воздействовать на Арендодателя(сам Арендатор) но пожелания передам.
Valeriy
а вы какой вид услуг или товаров в европе будете представлять? (если не секрет)
Гость
пиццерия Жар Пицца http://www.zharpizza.ru/
не путать с Тамбовом
Мелкий клерк
а детская игровая комната там будет?
Гость
Под Еврпасик парк — место где можно детям побегать, попрыгать, поиграть выделяют более 1000 кв.м. Поверьте это много.
Anastasiya
а когда у вас открытие там планируется?
Гость
Еврасик парк :))
Anastasiya
ааа, еще вспомнила — мягкое мороженное будет у вас там? :))
Гость
Да. Открытие намечается на 01 сентября 2013
Я
Я за парк. Кто за жилые дома — гон***ы.
Катя
я тоже за парк! задолбали дома строить уже. Парков в городе нормальных нет. Парк Победы не считается, там даже посидеть считай негде, вечером все занято всегда. Хотя бы на Севере Тамбова хоть один парк сделали НОРМАЛЬНЫЙ. (тот который на перекрестке Чичерина-Мичуринская не в счет, он даже на парк не похож)Говорят в России не хватает зелени, они ее сами срубают. Недавно срубили лес и строят «Борцовский клуб». «отлично» просто.
Anastasiya
жалко, что Кит снесут, все ж таки это было б лучше чем очередные муравейники(((
Гость
Прошу редактора перенести часть диалога начиная с #72 в тему «В июле на севере Тамбова откроется крупный развлекательный центр для детей». Прошу топикастера извинить меня, что вмешался в тему ««Кит» на Чичерина».
nikolas
вам можно еще сюда написать, если интересно.
Куос
<> , у русских мозгов что ли нет? Везде слышу только иностранные,армянские фамилии, в России каждая шишка армянин, грузин и т.д.
Venecia
Я против,против,против!Мои окна прямо в Кит упираются,я не хочу,чтобы прямо перед моим окном стояла очередная коробка.И еще,такой вопрос — земля,на которой стоит Кит,Китом и куплена?Просто,какого дьявола,вернее,разве может аджоян отсудить у Кита землю,если земля принадлежит Киту?
Venecia
И еще вопрос — а разве можно строить рядом с автозаправкой Лукойла?
Mi4TA
С АВТОзаправкой можно,С ГАЗозаправкой нет.
В правительстве законопроект на подписании, что ВСЕ АЗС с 2015г ОБЯЗАНЫ организовать и реализацию пропана. Изменят тех.регламент и пистец…
Эля
Лучше бы парковку из этого здания сделали, по дворам ходить не возможно!!!
Я
Как задолбал этоот Бетин(( Все продал, Аджонянам, Шамоянам((
Alessandro
Он же их и раскормил, этих «…янов», бюджетными деньгами, отдавая им подряды за откаты. А теперь они — самые платёжеспособные «предприниматели» на Тамбовщине.
Sinoir
А я вот про больничку или поликлинику подумал бы, в этом районе их нету, а больные уже сейчас есть
Таисия
будет на Северо-Западной поликлиника — и взрослая, и детская!