С подобным предложением накануне выступили архитекторы, проектирующие новый микрорайон Олимпийский. Речь идет о зеленой полосе, идущей вдоль улицы Бабарыкина. Изначально именно она должна была стать продолжением большой парковой зоны.
Вчера в рамках публичных слушаний архитекторы компании «АС-Нова» презентовали проект нового многоэтажного микрорайона Олимпийский. Жилой комплеск должен разместится в границах улиц Селезневской, Пахотной и Сабуровской, за будущим Олимпийским парком в Радужном.
Проектом предусмотрено возведение девяти многосекционных 16 и 17-этажных жилых домов, а также двух насосных и трех трансформаторных подстанций. В каждом дворе предполагается благоустройство детских игровых площадок. Общая вместимость проектируемых автостоянок — 738 автомобилей. Площадь нового микрорайона составит чуть более 6 га, а население — 7,3 тысяч человек. Застройкой микрорайона должна заняться компания «Козерог». Они же предлагают возвести рядом с микрорайоном две детских сада. Причем обязательства по строительству одного из них намерен взять на себя застройщик.
В целом, проект комплекса получил положительное заключение экспертов, не было вопросов по его реализации и у участников слушаний. Единственное, что удивило присутствующих, так это расположение новых детских садов на территории парковой зоны, имеющей статус Р-1. Согласно правилам землепользования города Тамбова, возводить капитальные строения на таких территориях нельзя.
«Ваши предложения по строительству садов очень хорошие. Мы вас в этом всячески поддерживаем. Но вы ведь понимаете, что детские сады нельзя размещать на зеленых зонах Р-1. Почему при проектировании вы это не предусмотрели?» — задала вопрос проектировщикам зампредседателя Тамбовской городской Думы Марина Подгорнова.
Разработчик проекта объяснил, что на тот момент, когда ими проектировался микрорайон, эта территория еще не имела статуса Р-1.
«Раньше, если помните, это была зона ОД-4 (зона общественно-деловой застройки), но позднее статус территории был сменен. Причем, как нам кажется, это было сделано не совсем грамотно. Регламент позволяет нам вносить предложения на внесение изменения в ПЗЗ, что мы и делаем. Мы просим перерассмотреть эту зону и разрешить там строительство детских садов», — сказал главный архитектор проектной организации «АС-Нова» Артем Гаврилов.
В свою очередь, Марина Подгорнова сообщила, что не будет возражать против внесения подобных изменений в Генплан, ведь на кону стоит строительство социально-значимых объектов.
«В настоящий момент администрация города готовит новые правила по застройке и землепользованию города Тамбова. Они будут обсуждаться в Думе. Я надеюсь, что все замечания и предложения застройщика будут в них учтены. Пока же проект строительства детсадов на этой территории я предлагаю отклонить. Мы вернемся к нему тогда, когда статус этой территории позволит нам размещать на ней детские образовательные учреждения», — предложила Подгорнова.
Напомним, статус зоны Р-1 территория будущего Олимпийского парка, а также зеленая зона вдоль улицы Бабарыкина получили в апреле этого года. Этому способствовали многочисленные обращения общественников в Тамбовскую городскую Думу.
Comments are closed.
Dasha
под благовидным предлогом строительства дет.садов хотят переименовать зону из р-1 в од-4 чтобы дальше клепать магазины и прочее.
Эээ..Уася
присоединяюсь про изменение….там более можно было бы расположить по краям или посредине и уменьшить кол-во домов
pup
даааа парка нам судя по всему не видать что ж от него остается
SS
с САМОГО НАЧАЛА ВЫРУБКИ ЭТО ЗЕЛЁЕРЙ ЗОНЫ БЫЛО ПОНЯТНО, ЧТО ПАРКА НЕ БУДЕТ а ПОЧЕМУ 2 САДИКА РЯДОМ А НЕ ОДИН КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ ЗДАНИЙ, А МЕЖДУ НИМИ ГАЛЕРЕЮ И ЧТО-НИБУДЬ ТИПА БАССЕЙНА ИЛИ ЗИМНЕГО САДА?
феникс
Самое время вспомнить о том, что детский сад можно построить на первых этажах жилого дома (сарказм), а ещё лучше если вместо жилого дома (смайл)!
tim
детский сад это замечательно, а где больницы? школы? зеленая зона, где мамочки могут со своими детьми прогуляться?
человек
Так если присмотреться к карте, то детские сады вообще не на месте будущего парка расположены, а с противоположной стороны почти об ул. Бабарыкина. Зачем людей путаете, или ошибка в месте расположения?
Катя
а почему детские сады не размесить вместо парочки жилых домов? чую, Олимпийский парк в итоге переименуют в сквер, и с чувством выполненного долга поставят там две лавки и посадят три кустика…
физик
Вот-вот, количество жилых домов уменьшить и разместить садики: и зону переименовывать не надо, и жители будут довольны.
физик
надо идти будет на эти слушания и голосовать как надо, чтобы не было абы как.
человек
Так если присмотреться к карте, то детские сады вообще не на месте будущего парка расположены, а с противоположной стороны об ул. Бабарыкина. Зачем людей путаете, или ошибка в месте расположения?
Таисия
нет никакой ошибки, все правильно. Сады с противоположной стороны хотят влепить. «Речь идет о зеленой полосе, идущей вдоль улицы Бабарыкина. Изначально именно она должна была стать продолжением большой парковой зоны.»
человек
а, все, видимо проскочил начало статьи. ИМХО если там действительно хотят построить ИМЕННО детские сады, то карты им в руки. сомнительное расположение, если рассматривать этот участок как продолжение парковой зоны, окруженной частным сектором и целым микрорайоном. лучше уж детские сады, чем очередные многоэтажки.
гость2
в Майском пусть сады сначала построят или в районе нового телецентра, а уж потом в других местах — Радужный — застройка частными домами, плотность населения очень маленькая, а вот у нового телецентра вообще нет рядом соц.объектов
физик
в майском рано еще. к садам по чернозему пробираться будем?
Таисия
почему сразу по чернозему? Они бы дороги построили. Обычно дорожная инфраструктура при строительстве закладывается.
физик
Закладывается, но не под наши КаМАЗы и отношение строителей к этой заложенной инфраструктуре. Если бы строили аккуратно и берегли то, что их окружает, вопросов бы не возникало
SS
Со стороны Бабарыкина уже строятся частные дома 2 ряда пока, остаётся узенькая полоска до забора под многоэтажки. Если ещё и садики с территорией — то об обещанной зелёной зоне и смысла нет говорить. Хотя, лучше садики, чем очередные безумные многоэтажки без дворов и стоянок.
гость
Район скоро превратится в гетто, каменные джунгли без зелени и парков, ужас. А так хорошо все начиналось…