В квитанции ЖКХ новая строка на 1300 рублей: кому придется платить и за что

Зима 2026 года запомнится россиянам не только обильными снегопадами, но и неприятными сюрпризами в платежках за ЖКХ. Во многих регионах в квитанциях появилась новая строка — "вывоз снега". Суммы варьируются от одной до двух тысяч рублей, и для многих собственников такое начисление стало полной неожиданностью. Разбираемся, когда управляющие компании действуют по закону, а когда жильцы вправе требовать перерасчета.

История из Пензы

Мужчина въехал в новостройку в новогодние праздники, и февральский платеж стал для него первым в этом доме. "Переехал в новый дом в новогодние праздники. Февральская платежка за январь для меня стала первой. Глаза на лоб полезли, когда увидел 1 300 рублей за вывоз снега. В моем прошлом доме такой услуги не было", — поделился пензенец. В социальных сетях жители жалуются: раньше уборка двора входила в содержание жилья, а теперь её вынесли отдельной строкой с пятизначными суммами на дом.

Когда УК имеет право брать деньги за снег?

Сама по себе услуга "вывоз снега" не является обязательной по закону. Согласно постановлению Правительства РФ № 290, в минимальный перечень работ по содержанию придомовой территории входит очистка от снега и наледи, сдвигание свежевыпавшего снега, уборка крыльца и площадок перед подъездами. А вот вывоз снега — это дополнительная услуга.

В определении Верховного Суда РФ от 7 июля 2022 года указано, что "механизированная уборка и вывоз снега не входят в минимальный перечень работ и услуг. Они являются дополнительными и выполняются, если предусмотрены перечнем работ по содержанию общего имущества конкретного дома".

Юристы поясняют: отдельная плата за вывоз снега может появиться в квитанции только при двух условиях. Во-первых, решение должно быть утверждено на общем собрании собственников и зафиксировано в протоколе. Во-вторых, такая услуга должна быть прописана в договоре управления домом.

Зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подчеркивает: тарифы на содержание общедомового имущества устанавливаются только на общем собрании, и пересмотреть их тоже можно только там.

Что входит в обычную уборку?

По закону управляющая компания обязана даже без доплат очищать проезды и тротуары от снега (сдвигать его), посыпать дорожки песком или реагентами, убирать сосульки с крыш. А вот за что могут попросить доплатить: погрузка снега в самосвалы, вывоз на спецполигоны и утилизация.

Если ваш двор чистят трактором, но снег складируют на газонах — формально УК свою работу сделала. А вот чтобы вывезти эти кучи за город, нужны отдельные деньги.

Откуда берутся 1300 рублей?

Стоимость формируется из трех составляющих: количество рейсов (чем снежнее зима, тем чаще заказывают технику), объем снега (тариф обычно за кубометр) и договор с подрядчиком. В январе осадков выпало в полтора-два раза выше нормы. И если в прошлые годы "лишний" снег просто таял сам, то сейчас УК вынуждены его вывозить. Но оплачивать это должны не молча, а только после решения жильцов.

Что делать прямо сейчас?

Эксперт по жилищному праву Александр Ушаков рекомендует: если услуга не согласована с собственниками и не включена в договор управления, её отдельное включение будет незаконным. Собственники вправе её не оплачивать и обращаться в суд.

Юристы советуют начать с письменного обращения в управляющую компанию с просьбой предоставить протокол общего собрания, на котором была утверждена данная услуга. Если ответ не устроил или УК игнорирует обращение, следующим шагом должна стать жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Важно помнить: просто не платить по новой строке нельзя — это приведет к накоплению долга. Необходимо официально оспаривать начисления.

Коротко: не голосовали за снег — не платите. А если уже заплатили, чтобы избежать пеней, можно подать на УК в суд и взыскать эту сумму обратно.

Зима 2026 года наглядно показала: многие управляющие компании воспринимают снегопады как "золотой дождь". Но включать в платежки новые строки без ведома жильцов — незаконно. Если вам пришла квитанция с суммой, от которой глаза на лоб полезли, не спешите хвататься за сердце. Сначала хватайтесь за Жилищный кодекс и Закон о защите прав потребителей. А уже потом — за телефон, чтобы звонить в жилинспекцию.

Ранее мы писали: Коммунальщики теперь в праве отключать газ в квартире, если жильцы не пускают газовщиков, а также  Что будет, если не платить за ЖКХ вовремя: когда начислят пени, отключат свет и выселят из квартиры.

Источник: dzen.ru

Читайте также: 

• Дачников напугали налогом на теплицы в 2026: кому на самом деле придется платить, а кому не стоит переживать
• Новая "легенда" телефонных мошенников: в марте россиянам втирают про смену номера - как работает схема
• Касается всех, у кого жилье в собственности: с марта вступают в силу изменения в законы о ЖКХ