В квитанции ЖКХ появится еще 1 услуга: теперь заставят платить всех собственников квартир без исключения

Новая строка в квитанциях ЖКХ: за что теперь платят жильцы и как контролировать качество уборки

Собственники жилья по всей России столкнулись с новой обязательной строкой в платежках за ЖКУ — оплатой за уборку подъездов и придомовых территорий. Хотя эта услуга всегда входила в перечень работ управляющих компаний (УК), теперь она выделена отдельно. Разбираемся, какие нормы должны соблюдаться, и что делать, если уборка проводится некачественно.

Что входит в обязательную уборку?

Согласно закону, УК обязаны соблюдать следующие стандарты:

Ежедневно:

• Мытье полов и протирание поверхностей на первых этажах;
• Уборка зон возле лифтов и мусоропроводов (если они есть).

Еженедельно:

• Влажная уборка лестничных клеток (со 2 этажа и выше);
• Очистка перил, подоконников, почтовых ящиков.

Ежемесячно:

• Полная влажная уборка всех этажей;
• Мытье дверей, светильников, стен.

Раз в год:

• Генеральная уборка (мытье окон, стен, дезинфекция мусорокамер).

Эти нормы должны быть прописаны в договоре с УК. Если их нет — это нарушение.

Почему жильцы стали платить отдельно?

С 2023 года многие УК перешли на открытые тарифы, разделяя платежи за:

• Содержание жилья (капитальный ремонт, освещение);
• Текущие услуги (уборка, дезинфекция).

Цель: повысить прозрачность начислений. Но на практике некоторые компании завышают стоимость или не выполняют работы в полном объеме.

Как проверить, не обманывает ли УК?

1. Изучите договор

• Какие виды уборки указаны?
• Как часто они должны проводиться?

2. Сравните с реальностью

• Ведут ли уборщики журнал уборок (его можно запросить в УК)?
• Есть ли фотофиксация (некоторые УК выкладывают отчеты в соцсетях)?

3. Фиксируйте нарушения

• Делайте фото грязных подъездов, невывезенного мусора;
• Собирайте подписи соседей (достаточно 3–5 человек).

Что делать, если уборка не проводится?

1. Напишите заявление в УК (требуйте перерасчета за неоказанные услуги).

2. Подайте жалобу в:

• Госжилинспекцию (проведет проверку);
• Роспотребнадзор (если УК нарушает СанПиН);
• Прокуратуру (в случае систематических нарушений).

3. Созовите собрание собственников (можно сменить УК или перейти на прямые договоры с клининговой службой).

Можно ли не платить за уборку?

Нет — это обязательный платеж. Но если услуга не оказывается:

• Требуйте перерасчета;
• Обращайтесь в суд (возмещение до 50% от суммы за период нарушений).

Вывод: Новая строка в квитанциях — не "дополнительная поблажка" для УК, а инструмент для контроля. Если жильцы активны, они могут:

• Добиться регулярной уборки;
• Снизить платежи за некачественные услуги;
• Влиять на выбор подрядчиков через совет дома.

Важно: не игнорируйте нарушения. Чистота в подъезде — вопрос не только комфорта, но и безопасности (пыль = аллергия, мусор = грызуны). Требуйте от УК выполнения обязанностей!

Читайте также:

• Кабачки растут как на дрожжах: под куст — горсть такого "мусора", и урожая хватит на всю зиму, забыла про пустые грядки
• Берите сразу килограммами: в этой колбасе - только 100% мясо и специи. Проверено Роскачеством
• Два пакетика заливаю кипятком, и сковородка блестит как новая: от жира и нагара не остается и следа
• "Захожу в купе и слышу странный звук": после этого случая пассажирка зареклась ездить на нижней полке
• Летом готовлю все салаты с такой заправкой - вкусно и полезно: майонез давно отправился на помойку