Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: вот какая причина

Эта история – печальный опыт россиян, мечтавших о собственном доме в Абхазии, который обернулся потерей вложенных средств и разбитыми надеждами.

В погоне за доступной недвижимостью на черноморском побережье они столкнулись с юридическими реалиями, которые превратили их мечту в кошмар.

Когда цены на недвижимость в Сочи и Крыму взлетели до небес, семья, подобно многим другим, обратила свои взгляды на Абхазию. Субтропический климат, близость моря и гор, возможность выращивать мандарины и лавровый лист прямо во дворе – все это заманчиво сочеталось с низкими ценами, выгодно отличавшими Абхазию от российских курортов. После двух лет поисков их выбор пал на старый полуразрушенный домик с участком в Сухуме. Фруктовые деревья, белая лестница, ведущая в никуда, 15 минут до моря, тишина и запах самшита создавали идеальную картину для побега от городской суеты.

Однако, покупая недвижимость в Абхазии иностранцам, не избежать сложностей. Прямая продажа иностранцам запрещена, поэтому сделка была оформлена по распространенной "схеме": местный житель, представившийся дружелюбным продавцом, оставался юридическим владельцем, а покупатели получали право "пожизненного пользования" на основании обычной расписки, не имеющей юридической силы в абхазских судах.

В течение двух лет семья вкладывала все свои сбережения и отпускное время в ремонт и обустройство дома: новую крышу, стены, веранду, гостевую пристройку – каждый уголок дома наполнялся любовью и заботой. Родственники и друзья приезжали помогать, а заодно и отдыхали на море за чужой счет, что тогда казалось милым обменом.

Однако, кратковременная поездка к родителям обернулась трагедией. По возвращении они обнаружили, что замки на воротах сменены, а во дворе их встречал тот самый "добрый продавец" с папкой документов в руках. "Это мой дом. Спасибо за ремонт", – заявил он, демонстративно перебирая ключи.

Обращение в полицию, суд и прокуратуру не принесло результатов. "По нашим законам, вы тут никто. Дом его", – таков был вердикт. Расписка оказалась недействительной, свидетели "ничего не видели и не слышали", а соседи, с которыми делились урожаем, внезапно "забыли" лица бывших владельцев.

Эта история стала горьким уроком, демонстрирующим риски приобретения недвижимости в Абхазии по "схемам". Юридический вакуум, клановая система и отсутствие страховки делают такие сделки крайне уязвимыми. Даже приобретение дома через абхазский паспорт посредника не гарантирует защиты от мошенничества.

Абхазия прекрасна для отдыха, но опасна для инвестиций. Подобные случаи, когда россияне теряют вложенные средства в дома, купленные "по схемам", происходят регулярно. Если же вы решились на покупку, готовьтесь жить в доме постоянно, не оставляя его без присмотра, либо смиритесь с тем, что ваша "дача у моря" – всего лишь долгосрочная аренда с риском выселения в любой момент.

Читайте также:

• Сорняки мигом завянут: развожу 1 стакан на ведро воды и поливаю вечером - утром огород будет чист
• Попрощайтесь с "Магнитами": для россиян, кто покупал в этих магазинах, сообщили важную информацию
• Бабушкин метод работает: вода из-под крана станет чище, чем артезианская - и фильтры не нужны
• Теперь никаких переводов с карты на карту: Сбер ввел обязательное условие для всех россиян
• Вкуснятина из кабачков всего за 15 минут: рецепт хрустящих брусочков с соусом