Тамбовское управление госжилнадзора заняло 17 место в списке самых эффективных жилищных инспекций России. Об этом накануне в ходе всероссийского селекторного совещания по вопросам капитального ремонта и городской среды сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Для сравнения воронежская госжилинспекция расположилась на 11 строчке рейтинга, московская — на 15, рязанская — на 26, а пензенское управление госжилнадзора на 37-й.
Стоит отметить, что в минувшем году на госжилинспекции страны был возложен ряд новых функций, при этом штатные расписания в ведомствах не изменились. Так, например, тамбовская ГЖИ на сегодня является самой малочисленной в России по числу сотрудников.
В 2017 году в управление государственного жилищного надзора области от граждан поступило 3,3 тысячи обращений. Традиционно больше всего заявлений регистрируется по поводу нарушения правил содержания и ремонта домов и придомовых территорий. Около 1,5 тысячи таких обращений ведомство получило в прошлом году. Еще один «больной» вопрос — неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. В 2017-м, по словам начальник регионального управления госжилнадзора Сергея Захарцева, было зарегистрировано 717 таких обращений. 76 из них получили подтверждение. И теперь управляющие компании должны сделать перерасчет размера платы собственникам жилья.
Comments are closed.
Собственник жилья
Ну тогда неэффективных нет. Устранение всех нарушений происходит только через суд, на заседания инспекторы даже не являются и при любой возможности принимают сторону управляющих компаний. Только после жалоб губернатору начинают шевелиться, полностью бесполезная организация.
гостья из будущего
И в чём его эффективность? Просто интересно.
Сатурн
Это они с губернатором наверное соревнуются. Он в каких то рейтигах, все призовые места занимает, каждый месяц и эти не отстают, только вот , воз и ныне там.
гость
а в прошлом году было вроде 8….
Эээ..Уася
да в России все самые эффективные организации и самые эффективные губернаторы-мэры, а также все вице и замы, и всё это добро — в Тамбове (рейтинги ведь не врут?), без них никогда бы страна с колен не встала бы
Эээ..Уася
вот только эффективность видна из окна в столице (у них строения высокие и теплые-окна не покрываются зимним узором), а мы даже не знаем живые они или нет, что делают, хорошо хоть фотки в новостях выкладывают, так хоть примерно знаем в лицо наших благодетелей
бабушка приехала!
Пять лет назад пенсионер Петров, у которого протекали трубы отопления и провалилась крыша, пошёл жаловаться на это в приёмную к местному депутату. Он уже пять лет там сидит и жалуется – зато в тепле, и с крышей над головой.
Алексей
Почему эффективная? Отвечаю. Как указывалось в предыдущей статье более 80% многоквартиных домов вТамбове не имеют системы рециркуляции,из за чего,у жителей нет горячей воды. Решение этой проблемы и есть основная задача Жилнадзора,в том числе и по Уставу. А Жилнадзор на это бросил или положил…..Вы подумали-все свои силы? Нет, большой эффективный хрен. А цифра-семнадцать? Немного ошиблись в редакции.Это размер,а не место.
Илья
И как он решит? Взмахнет волшебным палочком — и все само построилось? У него из инструментов только штрафы. Штрафы платят из денег собственников жилья. Вот и представьте ситуацию, когда Жилнадзор штрафует УК ежемесячно за рециркуляции, а от смеха поставщика тепла и горячей воды, который должен это все обеспечивать, в это время галки на лету дохнут по всему городу, ибо жителей штрафуют за косяки поставщика. И получается, что вроде как и надзор при деле, и штрафы в казне , и поставщика не трогают, и горячей воды как не было, так и нет:)
Проблему можно было бы решить, если на год или два, например, увеличить тариф ГВС на стоимость перекладки сетей (которые в советское время то ли по злому умыслу, то ли по недомыслию делали плохо), но рост тарифов ограничен коэффициентами (типо, Путен сказал, чтобы 2%, будет 2%, сказал, 1% — будет 1 %). Поэтому и получается, что поставщик отмазывается, типа денег на это нету, и никто ничего предъявить не может — Путен же велел.
Для того , чтобы кардинально что-то решить, надо вкладываться деньгами и немалыми, а взять их можно только у потребителя, т.к. добрых волшебников нету. А потребитель в Тамбове небогатый, а бюджета всей области хватит только на один кран от горячей воды. Потому имеем то, что имеем — хорошо хоть последние пару лет отопление не взрывается как раньше….
Андрей
«увеличить тариф ГВС на стоимость перекладки сетей » Деньги разворуют, а уложенные китайские трубы порвутся через месяц.
Илья
Китайские трубы далеко (и следовательно дорого) везти. Поэтому привезут российские какие подешевле и криво их сварит сварщик Николай, потому что нормальные сварщики из Тамбова бегут на стройки нефтегазовой промышленности, т.е. туда, где деньги… И да, через пару месяцев будет рваться..
Алексей
Вы наверно не в курсе,что в тарифы по ЖКХ для населения,в том числе и по горячему водоснабжению, на протяжении последних 10-15 лет решениями городских дум разных созывов закладывается инвестиционная составляющая.Прокуратура неоднократно заявляла,что это вне закона( расходы на инвестиции должен нести ресурсопоставщик из полученной прибыли,а не население) но воз и ныне там. И сколько бы галок не сдохло,именно эти деньги должны идти на модернизацию сетей. И к слову.В нашем доме в советское время рециркуляция была.Её обрезали из-за износа в российское,в 2012 году, и до сих пор никто не восстановил.
Эээ..Уася
у ГЖН предусмотрена такая возможность, как подать в суд иск о незаконном начислении платы за ком.услугу (в связи с несоответствием постановлению 354) от себя или через прокуратуру в защиту неустановленного (не факт) круга лиц, доказать (вот тут уже знание нужно, с чем большие проблемы), и обязать вернуть деньги ресурсоснабжающими организациями (хотя бы по нескольким домам), только сначала их нужно зафиксировать СВОИМ ПРИСУТСТВИЕМ И СВОЕЙ ПОДПИСЬЮ в акте! (чего ГЖН упорно не делает — смотрят на манометры, на теплосчётчик — и спрашивают:»странные часы какие-то, а чё они показывают?»), а не вместо себя присылать представителя казённого учреждения ЦГДС (диспетчера малого предприятия, которому до балды вообще всё — да подписал, да присутствовал) — тогда наверное и ржать над ними не будут, и слушать их начнут….
Эээ..Уася
«Вот и представьте ситуацию, когда Жилнадзор штрафует УК ежемесячно за рециркуляции, а от смеха поставщика тепла и горячей воды, который должен это все обеспечивать, в это время галки на лету дохнут по всему городу, ибо жителей штрафуют за косяки поставщика. И получается, что вроде как и надзор при деле, и штрафы в казне , и поставщика не трогают, и горячей воды как не было, так и нет:)» — исходя из Ваших слов ГЖН просто покрывает поставщиков и перекладывает их издержки на потребителей (превышая свои полномочия или по халатности?) , действуя в их интересах, я Вас правильно понял?
Ст.20 ЖК РФ. — Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами….требований … по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах….
Положение об управлении ГЖН Тамбовской области — 2. Основные задачи —
2.1.1. обеспечение защиты прав и законных интересов граждан в жилищной сфере, в том числе при предоставлении им жилищно-коммунальных услуг;
2.1.2. предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в жилищной сфере, допущенных органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами.
Алексей
Добавить нечего .Граммотное,исчерпывающее доказательство положеного на свои обязанности хрена.
Илья
Про покрывательство, думаю, не совсем.
Просто сейчас законы устроены таким образом, что для жителя поставщик горячей воды формально УК , которая эту горячую воду закупает у поставщика в том виде, в каком он ее там сварганил.. Соответственно, когда поступает в надзор жалоба на недогрев, то предписание и перерасчет, и штраф ложится не на теплоснабжающую организацию, а на УК, которая все это оплачивает деньгами жителей в казну надзора. Получается, вроде как и по закону, а вроде как и истинный виновник ходит и смеется, т.к. прихватить самих тепловиков на недопоставке ГВС нереально. Получается, что и надзор бьет себя в грудь «Я защитил права граждан! Ого-го! Ай, да я! Эффективен, мать его!», и проблема не решается годами…
Эээ..Уася
Илья поверь (хотя можем встретится — могу и показать) это всё не так, у меня примерно уже сантиметра полтора в толщину совместных обращений жителей с УК и обращений Ук в интересах жителей на несоответствие качеству предоставляемой услуги с 2015 года и по нынешний во все инстанции, схема канализировиния их всегда одна и та же Администрация области и прокуратура отправляет в ГЖН, ГЖН отправляет в мерию, она присылает диспетчера или инженера МКУ ЦГДС, тот вместо фиксирования показания приборов(объективный контроль) начинает ломится по квартирам с пистолетом и мерить температуру воздуха в помещении, причем за сутки или двое начинаю повышать градус в батареях и в кране, а жители не сном -ни духом топят обогреватели
Эээ..Уася
и да, в нашем доме приборы стоят на линии разграничения от поставщика и внутридомовыми коммуникациями
Эээ..Уася
«Для того , чтобы кардинально что-то решить, надо вкладываться деньгами и немалыми, а взять их можно только у потребителя, т.к. добрых волшебников нету.» — Вам Алексей правильно ответил про инвестиционный процент, Вы лучше попытайтесь объяснить почему, как только возник вопрос в Котовске об альтернативном поставщике ресурсов, сразу органы власти (вместе с ГЖН в том числе) сдали назад при угрозе иска о недополученной прибыли согласно контрактов, а по возникновению вопроса о кап.ремонте и реконструкции (при фактическом отсутствии данных работ в предыдущие лет 15) все забыли, что эти деньги поставщик уже собрал, и никто не хочет с него их спросить и узнать, а где они вообще — ни ГЖН в рамках Жилищного кодекса и Положения с органов гос.власти, ни органы с юр. лиц, нет и обращений в Счётную палату, в прокуратуру, в министерства (просто тишина), зато опять добавляют инвестиционные надбавки на инвестиционные прибавки, чтобы инвестировать в инвестиции и получить ещё большие инвестиции в будущие инвестиции…хух, еле проговорил, а напечатать ещё тяжелее было…
Илья
В Котовске пришли москвичи и вложили своих денег плюс федералы дали 300 млн. — все вместе на 1 миллиард ..
Функция администрации области была найти контору, которая вложится, и выбить немного денег из федеральных структур.. Ну, они и сделали. Какие там надбавки? Какая там УГЖН? Што вы..
Только в Котовске нарвались на то,что старой ТЭЦ теперь вынуждены будут компенсировать потери, т.к. ее обязывают дальше вырабатывать электроэнергию, а выручка от продажи тепла упала:) Кек
https://newtambov.ru/housing/opinions/igor-kulakov-proekt-stroitelstva-teplopunktov-na-severe-tambova-okazalsya-netselesoobraznym/
Эээ..Уася
выручка — да, упала, а чистая прибыль — нет (затрат на производство нет, а компенсация, заложенная в новом тарифе есть)
Эээ..Уася
и причём тут интервью Кулакова по поводу севера Тамбова и ТТК
Эээ..Уася
и, так сказать, резюмируя все предыдущие свои посты могу сказать только, что орган ГЖН по Тамбовской области давно является фикцией (по моим личным ощущениям ну и опыту обращений), который принял на вооружение практику МВД начала 2000-х (не фиксировать нарушения, значит и проблем никаких, рейтинги и статистика эффективности растут), есть только одна проблема — люди не могут без их фиксации отстаивать свои права в суде, что однозначно приведёт опять к социальной напряжённости, но и здесь есть отработанная схема выхода из ситуации — администрация области поменяет название ГЖН, начальника и всё начнётся по кругу (я ещё только пришёл, дайте время, а то что все сотрудники и вечный зам не менялся уже х..еву кучу лет — промолчат), а у нас как у рыбок память тридцать секунд, мы будем рады и верить в светлое будущее, не обращая внимания, что они как не работали должным образом, так и не работают
Илья
Согласен полностью по поводу фикции:) Только мое мнение, что даже если надзор действует по закон и свирепствует, то максимум полномочий у него — нахмурить брови и оштрафовать УК и иногда РСО за неразмещение какой-нибудь информации где-нибудь.. На то он и надзор, чтобы штрафовать и ничего не решать:)
Эээ..Уася
ГЖН старается бездействовать уже на этапе фиксации нарушения, опосредовательно защищая поставщиков, а Вы полезли в действия — пусть начнёт хотя бы фиксировать, чтобы люди и УК смогли самостоятельно добиваться правды в судах, да в прокуратурах…..полномочия обратится в суд или в прокуратуру по факту обнаруженных нарушений (в большинстве своём во всех постановлениях там идёт возврат цены обратно потребителю) у них никто не отнимал (это и есть надзор), а Вы грезите уже наказанием (сами и следователь, и судья)