Сдала квартиру китайским туристам - ущерб на 70 000 рублей за 3 дня

Обратная сторона посуточной аренды: что скрывается за гостеприимством

Снимать квартиру на сутки — удобно и практично. Больше пространства, чем в гостинице, возможность готовить еду, ощущение домашнего уюта. Но редко кто задумывается, что стоит по ту сторону этого бизнеса. Какие неожиданные ситуации приходится решать владельцам жилья? История Нади, сдающей квартиру в Териберке, — наглядный пример того, как мечта о пассивном доходе может обернуться чередой неприятных сюрпризов.

Териберка: от заброшенного посёлка к туристической Мекке

Несколько лет назад Териберка была типичным северным посёлком, где время, казалось, остановилось. Всё изменилось после выхода фильма "Левиафан", который привлек внимание к суровым пейзажам Кольского полуострова. Теперь сюда едут за северным сиянием, заброшенными кораблями и дикой природой. Особенно популярно это место у китайских туристов, верящих, что полярное сияние приносит удачу.

Надя купила здесь двухкомнатную квартиру, сделала свежий ремонт и начала сдавать её путешественникам. В январе и феврале основные гости — именно китайцы, готовые платить по 10 000 рублей за ночь. Казалось бы, идеальный бизнес. Но реальность оказалась сложнее.

Ранний заезд и "несуществующий" запах

Первая тревожная ситуация случилась сразу. Гости пришли на три часа раньше оговоренного времени и просто зашли в квартиру, пока уборщица ещё не успела её подготовить. Удивлению женщины не было предела — в жилье уже хозяйничали новые постояльцы.

Затем начались жалобы на "запах жареной рыбы". Ни уборщица, ни соседи ничего подобного не чувствовали, но туристы настаивали: аромат мешал им отдыхать. В итоге Наде пришлось вернуть 3000 рублей за "моральный ущерб".

Исчезнувшая мебель и неожиданный потоп

Накануне отъезда гости попросили дополнительные полотенца и постельное бельё. Когда уборщица принесла всё необходимое, она обнаружила, что кухонный гарнитур… исчез. Оказалось, стол и стулья перенесли в коридор, а диван за 35 000 рублей перетащили в спальню и сломали.

Но главный сюрприз ждал утром. Соседка снизу сообщила о протечке. Выяснилось, что кто-то выдернул шланг из бойлера, и вода тонкой струйкой стекала по трубам, затопив квартиру этажом ниже.

"Призрачные" постояльцы и финансовые потери

В день выезда туристы просто пропали. Они оставили свои вещи, но на звонки и сообщения не отвечали. Уборщице пришлось в спешном порядке собирать их чемоданы и выносить за дверь — через несколько часов ожидался заезд новых гостей.

Ущерб от этого визита составил около 60–70 тысяч рублей: сломанная мебель, царапины на стенах, компенсация соседке за потоп. После долгих переговоров с организатором тура Наде удалось вернуть лишь 25 000 рублей — за диван.

Статистика повреждений: что страдает чаще всего?

За год сдачи квартиры посуточно Надя уже заменила:

• стиральную машину,
• часть посуды,
• стол и стул,
• телевизор,
• два дивана (последний — как раз после визита китайских туристов).

Казалось бы, мелочи. Но если сложить все расходы, получается внушительная сумма.

Урок для арендодателей и гостей

Эта история — не просто жалоба, а напоминание о том, что аренда жилья — это всегда двусторонние обязательства. Владельцам стоит:

• чётко прописывать правила в договоре,
• брать залог на случай порчи имущества,
• быть готовыми к нестандартным ситуациям.

А гостям — помнить, что они находятся в чужом доме. Переставить мебель? Можно, но лучше вернуть на место. Что-то сломалось? Честно сообщить хозяину.

Как говорит Надя: "Когда ведёшь бизнес, риски неизбежны. Но было бы проще, если бы люди относились к чужому имуществу так же бережно, как к своему".

Возможно, этот опыт заставит кого-то задуматься — и следующий гость оставит после себя не разгром, а отзыв с благодарностью.

По материалам Дзен-канала "Путешествия с фотокамерой"

Читайте также:

• Больше не надо караулить билеты на поезд: в РЖД нашли способ, как пассажиру купить билет без личного участия — без паники и будильников
• Осторожно, отравленная чача! Как туристам втюхивают палёные напитки на курортах Чёрного моря – 3 уловки местных торговцев
• Построил дом в Крыму: теперь не знаю, как его продать или кому подарить – что стало с мечтой о домике у моря
• Там русских ненавидят: 4 курорта, где наших туристов терпят сквозь зубы — даже чаевые не помогут