Гости уже на пороге, ждите: с 19 июня начнут штрафовать всех, кто проживает в многоэтажках - условия
- 17 июня 17:00
- Ксения Иванова
Владельцам квартир в многоэтажных домах стоит быть особенно внимательными — с 17 мая 2025 года вступили в силу ужесточённые нормы жилищного законодательства. Новые правила касаются любых несанкционированных изменений внутри квартир и на общедомовых территориях. За несогласованные переделки теперь грозят штрафы до нескольких десятков тысяч рублей, а в некоторых случаях — и судебные иски от соседей.
Тамбур — больше не личное удобство, а повод для штрафа
Многие привыкли оборудовать входную зону перед дверью: ставят перегородки, обшивают стены, размещают обувь или велосипеды. Теперь такие пристройки, даже существующие десятилетиями, считаются нарушением, если не были согласованы. Согласно ЖК РФ и КоАП, собственнику грозит штраф до 15 тысяч рублей, а за отказ демонтировать конструкцию — повторные санкции.
Один из реальных случаев: семья из Тамбовской области проиграла суд и была обязана не только убрать пристройку, но и выплатить более 20 тысяч рублей судебных издержек.
Балконы и кондиционеры — под контролем
Самовольное остекление лоджии без согласования с архитектурным отделом может закончиться требованием снести конструкцию и выплатить штраф. Такая же ситуация и с кондиционерами: размещение внешнего блока на фасаде многоквартирного дома без разрешения может быть расценено как вмешательство в общее имущество, за что предусмотрено административное наказание.
Что делать, чтобы избежать штрафов?
-
Проверьте технический паспорт квартиры и дома: все ли работы согласованы официально?
-
Если планируете что-то изменить — сначала получите одобрение соседей и разрешение от муниципалитета.
-
Внимательно изучите нормы в вашем регионе: требования могут различаться.
-
Для сложных случаев лучше обратиться к специалистам — они помогут избежать ошибок при оформлении документов.
Соблюдение новых норм — это не только про законность, но и про сохранение добрососедских отношений. Особенно в многоквартирных домах, где любое изменение может затронуть интересы других жильцов.