"Мы прошли семь кругов ада, но нашим проблемам нет ни конца ни края!"
- 23 октября 2016
- administrator
[caption id="attachment_26412" align="alignnone" width="900"]
Северо-Западная, 16[/caption]
Жители многострадального дома по улице Северо-Западная/Агапкина, 16/4, известного по скандальной истории с обанкротившейся фирмой "Юкон", до настоящего дня не получили тепла. Ко всему прочему, в многоэтажке уже больше года нет горячей водоснабжения и не работают лифты. Долгое время люди обращаются во все инстанции с просьбой помочь им, однако пока дело с мертвой точки не сдвигается. Мы попытались разобраться в этой истории и понять, кто виноват и что делать, чтобы собственники, наконец-таки, получили все те блага цивилизации, которые должны иметься в многоквартирном доме.
Впервые о доме на Северо-Западной/Агапкина, 16/4 в Тамбове заговорили еще весной 2013 года. Именно тогда появилась первая информация о возможном банкротстве застройщика. Спустя пару месяцев она подтвердилась. Строительство 16-этажного дома была остановлено на уровне 9 этажа, а деньги дольщиков чудесным образом куда-то испарились.
Начались бесконечные хождения по инстанциям и судам, многочисленные письма и обращения везде и всюду с мольбой помочь тем, кто оказался заложниками мошенников. В итоге, чтобы достроить многоэтажку, дольщикам пришлось дополнительно скидываться по пять тысяч рублей с квадратного метра, то есть в среднем по 250 тысяч рублей с квартиры. Далее — еще по одной тысячи рублей для покрытия задолженности застройщика перед подрядчиками и организацией, осуществившей монтаж лифтов. Худо-бедно дом достроили. В декабре прошлого года с огромным количеством недоделок он всё-таки был введен в эксплуатацию. Право управления домом по конкурсу получила УК "ЖилКомсервис.
"Прежде, чем дом был достроен, мы прошли все семь кругов ада, но нашим проблемам, к сожалению, нет ни конца ни края! Даже сегодня, когда казалось бы дом уже введен в эксплуатацию, мы не можем жить в своих квартирах, так как у нас нет ни горячего водоснабжения, ни тепла, ни лифтов. Это особенно тяжело для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Мы продолжаем обивать пороги чиновников, но проблемы не решаются. В доме 105 квартир, но живут в них от силы семей 10-15 - это те, которым просто некуда деваться. Остальные, как и прежде, вынуждены скитаться по родственникам или съемным квартирам. Мы просим помочь нам, но, ощущение, что нас никто не слышит", - рассказывает Екатерина Валуева.
"У меня маленький ребенок, живем мы на 12 этаже. Каждый день я вынуждена пешком с коляской спускаться вниз, чтобы погулять с малышом. В квартире очень холодно. Сколько денег мы "нажгли" на включенных обогревателях и бойлере, страшно сказать. В управляющей компании нам четко дали понять, что наш дом и его проблемы им не интересны. Большинство жителей из-за всей этой ситуации сегодня находятся в глубоком отчаянии", - жалуется собственница квартиры Марина Попова.
"Лифты и система горячего водоснабжения в жилом доме находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация оборудования на эксплуатируемом жилом доме относится к компетенции управляющей компании, то есть нужно у них спросить, по какой причине в доме до сих пор отсутствует горячая вода, тепло и не работают лифты", - пояснили в Гостстройнадзоре Тамбовской области.
"С нас за обслуживание ежемесячно берут не малые деньги. Только вот за что - не понятно. В подъездах грязь, уборщица вообще у нас не моет, изредка только заметает. Начинаешь звонить в УК, на том конце провода, начинают хамить. Разговаривают очень грубо. В квартире температура воздуха не поднимается выше 14 градусов. Чтобы хоть как-то прогреть квартиру, ставим обогреватели. Но это мало помогает. По стенам течет конденсат, появилась плесень. У нас уже сил нет, мы не живем, а мучаемся в собственных квартирах, платя при этом не малые средства", - почти в один голос рассказывают жители.
"На сегодняшний день теплопункт дает «слабое давление» на теплосети. На доме 16/4 ул. Северо-Западная/Агапкина давление составляет 6,4 кГс/кв.см. Этого не достаточно для нормального теплоснабжения 16-этажного дома. Чтобы в квартирах жильцов стало тепло ПАО «Квадра» должна подать давление на дом не менее 7,5 кГс/кв.см. Теплоэнергетики обещали запустить котельные на полную мощность и завершить все пусконаладочные работы до 24 октября. Ситуацию мы держим на контроле. Что касается, горячей воды. Застройщик ООО «ЮКОН» сдал дом в эксплуатацию без единого документа на сети и приборы учета. В связи с этим мы вынуждены полностью восстанавливать всю техническую документацию", - прокомментировала сайту "НТ" помощник директора Надежда Енина.
"О том, что на дом отсутствует техническая документация, в УК знали давно. Им стоило бы раньше заняться восстановлением этих документов. Факт того, что жители в течение года не могут получить положенные им по закону услуги, является не допустимым. В настоящий момент "Жилкомсервису" нужно как можно скорее решить вопрос с восстановлением техдокументации. Что касается отопления и горячего водоснабжения, то, несмотря на отсутствие ряда документов, оно будет подано в дом в самый короткий срок. Договоренность об этом была достигнута с компанией "Квадра" и администрацией города. По лифтам мы будем дополнительно разбираться. Ориентировочно уже на следующей неделе мы планируем провести встречу с представителем застройщика, компанией "Лифтмонтаж", управляющей компанией и администрацией города, чтобы найти выход из этой ситуации", - сообщил глава Госжилнадзора Сергей Захарцев.
Материалы подготовлены при участии регионального центра НП «ЖКХ-Контроль» в Тамбовской области.