Должникам по платежам за ЖКУ ограничат сделки с недвижимостью
- 25 сентября 2015
- administrator
[caption id="attachment_19121" align="alignnone" width="675"]
Оплата коммунальных платежей. Фото РИА Новости.[/caption]
В Госдуму сегодня должен быть внесен законопроект, который призывает к блокировке сделок с жильем, на котором висит задолженность по ЖКУ. Об это пишет "Коммерсант". Такую меру борьбы с неплательщиками предложил зампред думского комитета по ЖКХ единоросс Александр Сидякин.
Эксперты отмечают, что мера позволит бороться с распространенной неуплатой платежей со стороны приобретателей "инвестиционных" квартир, но в целом даст лишь незначительное повышение платежной дисциплины. Глава думского комитета справоросс Галина Хованская опасается, что это может ограничить право "на распоряжение единственным жильем".
Поправки к Жилищному кодексу и ряд других законодательных актов призваны в первую очередь повысить платежную дисциплину — должники по платам за жилье, ЖКУ и взносы на капремонт не смогут регистрировать сделки с недвижимостью. Предполагается, что на основании решения суда приставы будут направлять в Росреестр сведения о задолженности — в ЕГРП будет вноситься запись, которая станет причиной для отказа в регистрации сделки. Снять ограничение можно будет в случае прекращения или окончания исполнительного производства.
В настоящий момент в России, для должников по ЖКУ есть ограничение на выезд за границу, отмечает замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в интервью "Ъ". Новая же мера "может повысить платежную дисциплину злостных неплательщиков, в том числе собственников "инвестиционных" квартир", говорит он.
"Люди, которые приобретают недвижимость с инвестиционной целью — например, последующей сдачи, зачастую относятся к платежам как к вещи необязательной",— соглашается управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев. Правда, людей, регистрирующих право на недвижимость, гораздо меньше, чем должников за ЖКУ, говорит исполнительный директор НП "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева.
"Иногда гражданин совершает сделку, чтобы погасить долг, меняет жилплощадь на меньшую. Тот, кто платит при ее покупке, может уплатить и долг — это может быть записано в договоре",— говорит депутат.