Строительство Нового Тамбова: и снова на те же грабли...

Совсем недавно в администрации Тамбовкой области состоялось совещение под руководством Бетина, на котором обсуждался широко распиаренный проект наших властей Новый Тамбов. После этого пресс-служба администрации города распространила пресс-релиз, в котором говорилось о том, что региональные власти признали-де, что микрорайон Московский на севере Тамбова, например, имеет многожество недостатков, среди которых отмечались монотонность архитектуры, плотная многоэтажная застройка, недостаток образовательных учреждений и парковочных мест во дворах. Всего этого чиновники, якобы, планируют избежать при строительстве новых микрорайонов. «Новый Тамбов должен стать концептуально новым микрорайоном, жилье – комфортным, с современной коммунальной инфраструктурой и расположенными поблизости государственными социальными объектами. Район должен быть не только удобным для проживания, но и внешне выразительным, без унылых кирпичных фасадов, чтобы тамбовчане всех возрастных групп осваивали новую территорию», - сказал губернатор. Очень интересное и полезное напутствие для будущих проектировщиков и застройщиков, не правда ли? Я, признаться, поначалу даже обрадовалась и воодушевилась, прочитав это. Но радость моя была недолгой. На днях, гуляя с сыном, я решила добрести до стройплощадки того самого Нового Тамбова, строительство которого идет полным ходом вот уже как месяца четыре. Вот это один из домов по проезду Запрудный. Возможно, я что-то не понимаю, но чем этот дом отличается от десятка тех, которые были построены в Московском и Уютном. Где та самая "выразительность фасада", за которую так ратовал Олег Иванович??? Вот еще один дом, строящийся по соседству. Такой же необычный, яркий, запоминающийся! Но вся эта "экспрессия" не идет ни в какое сравнение с проектом, который также намерены реализовать неподалеку. Это "многоэтажка" по адресу проезд Школьный-1, дом. 9. Судя по всему, архитектор большой поклонник игры тетрис. Особую "пикантность" этому дому придают балконы, если, конечно, эти конструкции для одной ноги можно так назвать. Но главная "изюминка" проекта в планировках квартир. Вы когда-нибудь видели кухни без окон??? И я нет! А они есть :)))) Кривые стены между спальней и гостиной придуманы, видимо, тоже не просто так. Ах, да! Фен-шуй не терпит никаких углов и прямых линий... Последний проект - это социальное жилье, которое строится в рамках федеральной программы "Жилье для российской семьи". Купить в этом доме квартиры смогут многодетные семьи, семьи с двумя детьми, имещие на руках маткапитал, ветераны БД и некоторые другие категории граждан. Поразили размеры этих квартир. Так, например, трешка - не более 60 метров, при этом площадь кухни - всего 8 метров. Для многодетной семьи, конечно, проводить семейные ужины и обеды в таких "хоромах" будет более, чем комфортно! У меня санузел сейчас примерно такого же размера... Можно, конечно, списать все на то, что это жилье эконом-класса. Но что-то мне подсказывает, что желающих возвращаться во времена "хрущевок" с 5-метровыми кухнями все же найдется немного. Да и социальные нормые жилплощади, утвержденные Минстроем, еще тоже никто не отменял. Что касается инфраструктуры, то о ней, конечно, говорить пока рано. На первый взгляд в проекте есть все самое необходимое - сады, школы, множество зеленых зон. Нет только поликлиники. Видимо, предполагается, что болеть жители Нового Тамбова не будут. Эдакие человеки-роботы. При этом особую печаль вызывает отсутствие современных паркингов. Снова и снова власти предлагают тамбовчанам оставлять свои авто на стоянке перед домом. Таким образом, о красвых и ухоженных газонах и детских площадках во дворах Нового Тамбова можно забыть уже сейчас. Прибавим к этому особую любовь наших чиновников к строительству всевозможных офисов и торговых центров на зеленых зонах, и тогда идея комфортного для проживания нового города рушится, не успев начать реализовываться. Если же вернуться к выразительности фасадов современной застройки, то в моем понимании это могло бы выглядеть примерно вот так: проект ЖК "Весна" в Казани Или, например, вот так - микс многоэтажной и малоэтажной застройки. В настоящий момент активно практикуется во многих городах страны. Нечто подобное, насколько я помню, намеревались сделать в Уютном, чтобы добиться плавного переход к микрорайону Северный, в котором построены только 1 и 2-х-этажных дома. Но идея так и не было реализована. Вместо 3-х и 5-ти-этажных домов по улице Свободной настроили 12- и 14-этажки. Представляю, какую "радость" от такого соседства теперь испытвают жители коттеджей, когда на них с балконов смотрях сотни глаз из соседней многоэтажки. Если же говорить о комфорте, то главное, чего должно быть в избытке в Новом Тамбове, - это количество благоустроенных зеленых зон. Парков, скверов и газонов много не бывает! Пока же представления отдельных тамбовских чиновников о комфортной жизни в городе просто ужасают. По их мнению, тамбовчанам вполне бы хватило для счастья "посидеть под одной единственной рябинкой", растущей посреди асфальта и бетона.