Подорожавший квартал в центре Тамбова со второй попытки нашел застройщика

Компания ООО СЗ «РСС-Центр», находящаяся под контролем тамбовского предпринимателя Андрея Андреева, получила право на комплексную застройку участка земли, расположенного в границах улиц Мичуринской, Куйбышева и Советской в городе Тамбове. Организация была признана победителем в электронных торгах, которые завершились 5 сентября, несмотря на то, что фактической конкуренции на аукционе не было.

Хотя заявки подали две тамбовские строительные фирмы – ООО СЗ «РСС-Центр» и ООО СЗ «Домстройсервис», принадлежащая Роману Есикову, последняя не была допущена к участию по формальным причинам.

В соответствии с правилами, в подобных случаях контракт подписывается с единственным участником торгов по начальной цене, установленной в размере 2,97 миллиона рублей. Победитель должен в течение месяца официально уведомить о своем согласии на заключение соглашения о комплексном развитии территории. Следует отметить, что это уже повторный аукцион, объявленный администрацией Тамбова для выбора застройщика участка площадью 1 гектар. Предыдущие торги, с начальной стоимостью 1,56 миллиона рублей, состоялись в марте текущего года, однако ООО "СЗ «Бру-Тамбовстрой», признанный победителем, не подтвердил свое намерение подписать контракт в установленные сроки.

Новый победитель аукциона, ООО СЗ «РСС-Центр», был зарегистрирован в Тамбове 15 августа 2025 года, примерно через неделю после начала приема документов на участие в торгах. Генеральным директором ООО СЗ «РСС-Центр» является Александр Бетин. Помимо этой компании, Андрей Владимирович Андреев также владеет долей в ООО СЗ «Тамбовпромстройхолдинг», среди учредителей которой значится бывший первый вице-губернатор Владимир Андреев. Компания реализовала проект строительства нескольких одиннадцатиэтажных жилых домов вдоль Моршанского шоссе в Тамбове.

В рамках проекта комплексного развития территории, прилегающей к ЛДС «Кристалл», планируется демонтировать большую часть существующих зданий, включая семь частных домовладений, шесть гаражей и ветхое здание, признанное аварийным. На освобожденной территории планируется возвести многоквартирный жилой дом переменной этажности (3-5 этажей) угловой конфигурации с фасадами, ориентированными на улицы Мичуринская и Куйбышева. Предусмотрена также реконструкция одного из частных домов по улице Мичуринской под коммерческий объект. Застройщик обязуется создать необходимую инфраструктуру, включая проезды, тротуары, парковочные места, площадки для сбора отходов, детские и спортивные площадки, систему наружного освещения и озеленение территории. Срок завершения проекта комплексного развития запланирован на конец 2035 года.