«Условный срок не спас» — в Тамбове экс-главу «Рони» отправили в колонию за обман дольщиков на 84 миллиона
- 16 сентября 21:25
- Ангелина Скибина
Тамбовский областной суд поставил точку в деле бывшего гендиректора ООО «Рони» Романа Шамояна. В мае 2026 года он получил четыре года условно за хищение более 84 миллионов рублей у дольщиков. Прокуратура посчитала приговор слишком мягким и добилась реального срока. Теперь Шамоян отправится в колонию общего режима на четыре года.
«Слишком мягко» — прокуратура добилась своего
История с застройщиком, который обманул людей, началась давно. В 2014–2017 годах Роман Шамоян, возглавляя ООО «Рони», заключил договоры на строительство жилого дома и офисного здания на улице Коммунальной, 46 в Тамбове. Дольщики перечислили компании более 200 миллионов рублей.
Однако стройка так и не была завершена. По версии следствия, разница между поступившими деньгами и фактическими затратами на строительство превысила 84 миллиона рублей. Эти средства, как посчитало следствие, Шамоян использовал по своему усмотрению.
В мае 2026 года Октябрьский районный суд Тамбова признал его виновным по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере с использованием служебного положения) и назначил наказание в виде четырёх лет лишения свободы условно с испытательным сроком пять лет.
Прокуратура с таким решением не согласилась и обжаловала его в апелляционном порядке. Тамбовский областной суд встал на сторону обвинения. Условное осуждение было исключено, и Шамояну заменили его на реальный срок — четыре года в колонии общего режима.
Скандальный недострой на Коммунальной
Обманутые дольщики ждали справедливости годами. Дом на Коммунальной, 46 должен был стать их новым жильём, но стройка превратилась в долгострой. ООО «Рони» выступало подрядчиком у застройщика «Элитстрой», который в 2022 году был признан банкротом.
Главу «Элитстроя» Геннадия Берстенева также осудили за злоупотребление полномочиями (часть 1 статьи 201 УК РФ) из-за того, что дом так и не был достроен. В августе 2025 года суд назначил ему условный срок, но освободил от наказания в связи с истечением сроков давности. В декабре прошлого года областной суд оставил приговор без изменения, а на прошлой неделе решение устояло и в кассации.
Шамоян не признал вину
Сам Роман Шамоян вину не признал. Однако суд счёл доказательства стороны обвинения достаточными. Максимальная санкция по вменяемой ему статье — десять лет лишения свободы. Прокуратура настаивала на ужесточении наказания и в итоге добилась своего.
«Деньги мои сожрали!»
Дом на Коммунальной, 46 в Тамбове должен был стать новым жильём для десятков семей. Но стройка превратилась в долгострой, а дольщики — в обманутых людей. За сухими цифрами уголовного дела стоят реальные судьбы, слёзы и надежды. Мы собрали истории тех, кто годами ждал свои квартиры и справедливости.
Одно из самых эмоциональных интервью дала дольщица, пожелавшая остаться неизвестной. Она купила двухкомнатную квартиру площадью 65 квадратных метров за 2,5 миллиона рублей и столкнулась с тем, что стройка остановилась.
«Что я могу сказать? Деньги мои сожрали! Я покупала квартиру в 65 кв. м — это была двушка стоимостью 2,5 млн. Вкладывать ещё деньги я не готова», — рассказала женщина журналистам «АиФ-Тамбов».
Она также призналась, что вынуждена снимать жильё, и эта ситуация её сильно тяготит.
«На последней встрече с Арсеном Габуевым нам пообещали сдать жильё к 2023 году. Но я буду вся скрюченная уже к тому времени! Это мне ещё четыре года жить на съёмной квартире? Я снимаю её за пятнадцать тысяч», — посетовала дольщица.
«Мама с папой машину продали»
Другая дольщица по имени Мария поделилась историей о том, как семья вложила в квартиру практически все сбережения. У неё ипотека на 25 лет, и она боялась, что не успеет порадоваться новому жилью.
«Мы купили в этом доме двухкомнатную квартиру на девятом этаже. У меня ипотека на двадцать пять лет, то есть сейчас мне тридцать, а расплачусь я с ней, когда мне стукнет пятьдесят один год», — рассказала Мария.
Она также поделилась, что деньги на первоначальный взнос собирали всей семьёй.
«У меня родился ребёнок, хотела водить его заниматься в "Ивушку". Сейчас я живу в Радужном, а в детский садик ездим тоже сюда — это сорок минут в одну сторону и столько же в другую. Сейчас живём с родителями. Вкладывали деньги со свадьбы, а мама с папой машину продали, чтобы у нас был первоначальный взнос», — цитирует её слова издание «Лента новостей Тамбова».
«Сколько ещё смертей понадобится»
Трагедия случилась в 2022 году. Один из самых активных дольщиков, Олег, скончался прямо в зале суда во время заседания. Его смерть вызвала бурную реакцию среди других обманутых людей.
«Какой ужас! Да что же это такое творится-то! Сколько ещё смертей понадобится, чтобы эти твари нажрались наконец-то! Мои соболезнования родным, близким. Не могу поверить. Этого не может быть! Только не Олег!» — написала дольщица Елена.
Другая дольщица, Елена , отметила, что Олег боролся до конца.
«Олег погиб на боевой позиции, он настоящий герой. Вся наша трагическая история должна получить широкую огласку», — заявила она.
Другие истории
Одна из дольщиц, Елена, переехала в Тамбов с Украины и вложила в квартиру деньги от продажи недвижимости.
«Я приехала с Украины в Россию два года назад. Там весёлую жизнь устроили, так тут ещё веселее. Продала недвижимость, а здесь приобрела. Сейчас живу в Котовске, у меня там родственники», — поделилась она.
А ещё одна женщина вспомнила о дольщице, которая не дожила до решения проблемы.
«У нас дольщица одна умерла. Она помогала детям платить ипотеку и, наверное, хотела порадоваться за родных. Она сильно переживала эту ситуацию и умерла», — рассказала Елена.
Что известно сейчас
Дом на Коммунальной, 46 в итоге достроили лишь летом 2025 года с помощью другой компании. К тому моменту дольщики уже получили компенсации из Фонда развития территорий, а сам недострой перешёл в собственность фонда. Его планируют продать с торгов во втором квартале 2026 года.
Главу «Элитстроя» Геннадия Берстенёва осудили за злоупотребление полномочиями, но освободили от наказания из-за истечения сроков давности. А бывший гендиректор ООО «Рони» Роман Шамоян, обвинённый в мошенничестве на 84 миллиона рублей, недавно получил реальный срок — четыре года колонии общего режима.