В Тамбовской области на расселение 120 аварийных домов нужно более 5 млрд рублей

Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области ответило на запрос редакции «Нового Тамбова» о ситуации с аварийным жильём. Цифры показывают масштаб проблемы и планы по её решению.

С 1 января 2017 года в девяти городах и округах области признали аварийными 120 многоквартирных домов. Общая площадь этого ветхого жилья составляет 45,4 тысячи квадратных метров. По официальным данным, в этих домах проживают 2,5 тысячи человек. Точное число семей, которые до сих пор ждут переезда, в министерстве не знают — эту статистику ведут местные администрации.

Чтобы расселить все эти дома, построенные с 2017 года, потребуются огромные деньги. Ориентировочная сумма — более 5,3 миллиарда рублей в текущих ценах. Большую часть средств, 3,8 миллиарда, планируют привлечь из публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Ещё 1,5 миллиарда рублей должны выделить из бюджета самой Тамбовской области, сообщили нам в пресс-службе.

Чтобы системно решать проблему, в области утвердили специальную программу. Она рассчитана на 2025–2030 годы и предусматривает расселение 80 аварийных домов. Важный нюанс: в программу включили только те здания, которые признали аварийными в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

Финансирование будет поступать поэтапно. На первый этап, который охватывает 2025–2026 годы, выделят 69,7 миллиона рублей. Из них 44,2 миллиона — это средства Фонда развития территорий. В рамках этого этапа в 2025 году планируют переселить 10 человек.

Программа чётко определяет приоритеты. Дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года, смогут расселить только после 2030 года, то есть за рамками текущего плана.

В министерстве подчеркнули, что многие вопросы остаются в ведении местных властей. Так, социальная поддержка людей при переезде и предоставление им альтернативного жилья — это прямая обязанность органов местного самоуправления в каждом конкретном городе или районе.

Что касается сроков ожидания, то здесь ясности нет. В министерстве не располагают информацией о том, сколько лет придётся ждать переселения каждой отдельной семье. Чиновники прямо заявляют, что скорость решения проблемы зависит от одного ключевого фактора — от объёма денег, которые будут ежегодно выделять на реализацию программы.

Жильцы аварийных домов в Тамбовской области пожаловались Бастрыкину. СК начал проверки

Жительница города Рассказово Тамбовской области написала обращение председателю СК России Александру Бастрыкину. Через Информационный центр ведомства она рассказала, что права её семьи нарушают при переселении из ветхого дома.

Четырёхквартирное здание на улице Комсомольской построили ещё в 1929 году. Долгое время дом находился в непригодном для жизни состоянии, его конструкции постепенно разрушались. Однако официальный статус аварийного ему присвоили только в 2023 году. Несмотря на это, благоустроенное жильё семье до сих пор не предоставили. Многочисленные жалобы в различные инстанции, по словам заявительницы, ни к чему не привели.

На основании этого обращения в Следственном управлении СКР по Тамбовской области организовали процессуальную проверку. Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального управления Александру Полшакову доложить о промежуточных результатах и о том, какое решение принято по итогам проверки. Исполнение этого поручения взяли на контроль в центральном аппарате Следственного комитета.

Это не единственная ситуация, которой заинтересовалась СК

Параллельно в соцсетях появилась информация о другой проблемной ситуации в самом Тамбове. Речь идёт о доме на улице Карла Маркса, который построили в 1917 году. Здание давно находится в плачевном состоянии: течёт крыша, разрушается кирпичная кладка, изношены все коммуникации. С 2000 года его неоднократно признавали аварийным.

Ситуация резко изменилась в мае 2025 года, когда дому присвоили охранный статус и признали объектом культурного наследия. Это решение лишило жильцов права на расселение и получение нового благоустроенного жилья. Более того, на собственников квартир возложили обязанность отреконструировать историческое здание за свой счёт. Некоторые семьи, опасаясь, что дом в любой момент может рухнуть, уже были вынуждены съехать, бросив свои квартиры. Их обращения в различные инстанции также остались без ответа.

По этому факту Следственное управление по Тамбовской области также начало процессуальную проверку. Руководителю управления поручено представить доклад о её ходе и результатах в центральный аппарат СКР.

Теперь следственным органам предстоит разобраться, почему годами не решаются вопросы с аварийным жильём, нарушаются права граждан и кто должен нести за это ответственность.

250 жителей Котовска четыре года ждут расселения из аварийных бараков

Весной этого года сообщалось, что в небольшом городе Котовске Тамбовской области уже четвёртый год продолжается драма с расселением. Шесть домов на улице Строительной признали аварийными ещё в 2021 году, но больше 250 человек, среди которых много пенсионеров, до сих пор живут в невыносимых условиях. Администрация города, по словам жителей, не предпринимает реальных шагов, чтобы решить проблему.

Дома, где ютятся котовчане, напоминают старые бараки. Они медленно разрушаются на глазах. Полы в квартирах провалились, кое-где рухнули потолки, а стены покрыты плесенью. Сами квартиры крошечные: унитаз стоит рядом с обеденным столом на кухне. В домах нет нормальной канализации и горячей воды.

Особую тревогу вызывает состояние газового оборудования. В квартирах до сих пор работают старые газовые печи, срок службы которых давно истёк. Жители говорят, что техника держится «на честном слове», создавая постоянную угрозу утечки или взрыва.

Фото: Скриншот из видео «Народный фронт тамбовской области» 

Местные власти, как утверждают люди, не предлагают им даже временное жильё из маневренного фонда. По словам жителей, чиновники открыто заявляют, что переселять их просто некуда, и не могут назвать даже примерные сроки, когда ситуация изменится.

В условиях постоянного стресса и страха за свою безопасность жители аварийных домов решились на крайнюю меру. Они написали обращение на прямую линию президента, чтобы привлечь внимание к своей бедственной ситуации.

Их случай не единичный. Только в 2024 году на прямую линию поступило 67 обращений от тамбовчан, которые столкнулись с проблемой несвоевременного расселения из ветхого жилья. Тогда в ответ на ситуацию в Котовске региональное отделение Народного фронта направило обращение в прокуратуру Тамбовской области.

Фото: Скриншот из видео «Народный фронт тамбовской области» 

Ранее мы сообщали про льготы на коммунальные услуги в Тамбовской области: кому положена скидка 50% и как получить субсидию