Цены на соцжилье на Тамбовщине могут вырасти на фоне падающего рубля
- 18 декабря 2014
- administrator
[caption id="attachment_16245" align="alignnone" width="900"]
Микрорайон "Телецентр"[/caption]
Министерство строительства и ЖКХ в 2015 года проиндексирует цены на строительство недвижимости по программе «Жильё для российской семьи», заявил глава министерства Михаил Мень в интервью телеканалу "Россия 24".
Напомним, согласно программе, застройщики обязаны ориентироваться на стоимость квадратного метра, которая не будет превышать 30 тыс. рублей. При этом власти готовы компенсировать застройщикам до 4 тыс. руб. за 1 кв. м путем выкупа инженерной инфраструктуры.
"Наш общественный совет, в который входит большинство известных застройщиков, считают, что в будущем году нам придется индексировать показатели в соответствии с цифрами официальной инфляции", - отметил он.
В частности, министр не исключил, что индексация цен будет происходить не во всех регионах.
"Мы ни в коем случае не привязываем эту программу к курсу доллара и других валют, так как жилье экономкласса сильно не зависит от импортных поставок. Но все равно инфляция есть инфляция", - добавил он.
Предполагается, что индексация составит 9-10 процентов. Таким образом, стоимость стандартной "двушки", средней площадью 52 кв. метра, может увеличиться примерно на 150 тысяч рублей и более.
Напомним, в Тамбове строительством жилья эконом-класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" будут заниматься три компании - ОАО АИЖК Тамбовской области, ООО "Козерог" и ЗАО "Тамбовская земля". Так, например, АИЖК планирует возвести до 1 июля 2017 года в северной части города 75 тыс. квадратных метров жилья эконом-класса. Комплексная застройка будет вестись на 39 гектарах
в микрорайоне "Телецентр" (деревня Красненькая Тамбовского района). ЗАО "Тамбовская земля" намерена освоить участок чуть меньшей площади - 11,8 гектаров. На этой территории за тот же срок построят микрорайон "Звездный - I". Проектом предусмотрено строительство 11 малоэтажных многоквартирных дома. ООО "Козерог" будет вести застройку в южной части города, в Пехотке.
Участником программы могут стать сразу
несколько категорий граждан - это семьи с детьми, имеющие на руках нереализованный материнский капитал, многодетные семьи, военнослужащие, врачи, учителя, госслужащие и те, кто проживает в ветхом и аварийном жилье. Воспользоваться правом участия в программе можно лишь единожды. При этом у каждого члена семьи в собственности должно быть не более 18 квадратных метров жилья.
Приобрести квартиру по зафиксированной цене можно будет как по договору долевого участия, так и по договору купли-продажи в течение полугода после сдачи дома в эксплуатацию. В случае, если в рамках программы не будут распроданы все квартиры, у застройщика появляется право реализовать их по рыночной цене.