Первышов потребовал усилить контроль за работой Фонда капремонта в Тамбовской области

В 2025 году в Тамбовской области планируется провести капитальный ремонт в 122 многоквартирных домах. В программу входят работы по замене крыш, фасадов, фундаментов, инженерных коммуникаций и подвальных помещений. По информации исполняющей обязанности директора регионального Фонда капитального ремонта Анны Курмановой, степень готовности объектов сегодня колеблется от 30 до 100 процентов.

С момента запуска программы в регионе было обновлено более 2600 домов, общий объём вложений превысил 8 млрд рублей. Для включения в программу необходимо выполнение ряда условий: учитывается год постройки дома и уровень его износа, подтверждённый техническим заключением, решение собственников, оформленное протоколом общего собрания, а также уровень собираемости взносов.

По данным фонда, собираемость в 2025 году достигла 98,5%. Задолженность населения сократилась с 492 до 489 млн рублей благодаря активной работе по взысканию долгов. При этом Курманова подчеркнула: средств хватает лишь на минимальный набор работ. Сейчас минимальный взнос составляет менее 30% от реальной стоимости ремонта. Она предложила постепенно повышать размер платежа быстрее темпов инфляции, чтобы приблизить его к экономически обоснованному уровню.

Среди проблем отмечен и завышенный объём обязательств прошлых лет: выполнить их в текущих условиях невозможно. Выход видят в повторных технических обследованиях домов и корректировке графика ремонта, а также в дополнительных субсидиях из областного бюджета.

Губернатор Евгений Первышов обратил внимание на то, что к концу лета работы по замене крыш выполнены лишь на 30%.

«Это зона риска: при осадках могут пострадать квартиры жителей. Фонду необходимо усилить внутренний контроль», — заявил он.

Отдельная тема — замена лифтового оборудования. С начала действия программы было обновлено 745 лифтов, но до 2030 года предстоит заменить ещё 372 в 130 домах, что потребует порядка 1,5 млрд рублей. Решением может стать повышенный взнос для домов с лифтами и дополнительное бюджетное субсидирование.

Не менее актуален ремонт объектов культурного наследия. В области зарегистрировано 95 многоквартирных домов со статусом памятников истории и архитектуры. В 2024 году удалось отремонтировать восемь таких зданий на сумму более 153 млн рублей. В 2025 году планируется обновить ещё пять домов в Тамбове и Мичуринске, общий бюджет составит 55,9 млн рублей. На 2026 год запланированы работы в четырёх зданиях стоимостью свыше 98 млн рублей.