Новая графа в платежках ЖКХ для собственников жилья: с июля все обязаны оплачивать — разбираемся в правах и обязанностях
Новая строка в квитанциях: как контролировать уборку мест общего пользования
С июля 2025 года в платежных документах за ЖКУ появилась обязательная строка за уборку мест общего пользования. Это нововведение призвано упорядочить содержание многоквартирных домов, но на практике вызвало множество вопросов у жильцов. Разберемся, на что можно рассчитывать и как добиться качественного обслуживания.
Что входит в обязательную уборку
Согласно действующим нормативам, управляющие компании обязаны обеспечивать:
Ежедневно:
чистку входных групп (крыльцо, тамбуры); уборку зон у мусоропроводов; влажную обработку лифтов (пол, панели, зеркала); мытье полов, перил и подоконников на первых этажах.Еженедельно:
влажную уборку лестничных маршей и площадок со второго этажа; протирку дверных ручек, почтовых ящиков и стен.Ежемесячно:
дезинфекцию всех общих зон; мытье дверей, окон и устранение объявлений.Ежегодно:
генеральную уборку с мойкой фасадных элементов; косметический ремонт (при необходимости).Почему услуга вызывает нарекания
Жильцы часто сталкиваются с:
нерегулярной уборкой; использованием дешевых моющих средств; отсутствием генеральных уборок; начислением платы за невыполненные работы.Как контролировать управляющую компанию
1. Изучите договор
Проверьте, какие услуги прописаны и с какой периодичностью они должны оказываться.
2. Фиксируйте нарушения
Делайте фото- и видеофиксацию грязи, составляйте акты (подписи 2–3 соседей усилят документ).
3. Пишите претензии в УК
Отправляйте жалобы заказным письмом с уведомлением или через портал «Госуслуги».
4. Обращайтесь в надзорные органы
Если УК игнорирует претензии, жаловайтесь в:
5. Требуйте перерасчет
За каждый день неоказания услуг можно снизить плату на 0,15% (ст. 157 ЖК РФ).
Права собственников
Участвовать в проверках качества уборки; Инициировать собрание для изменения условий договора с УК; Создавать комиссию по контролю за работой обслуживающей организации.Важно! Бездействие жильцов – главная причина халатности УК. Только коллективные обращения и документально подтвержденные требования заставят управляющие компании соблюдать нормативы.
Чистота в подъезде – не привилегия, а обязанность УК. Зная свои права и алгоритм действий, каждый собственник может добиться порядка в доме.
Читайте также:
Водителей с многолетним стажем принудят пересдавать права в июле: названы условия Добавляю 1 грамм на 10 литров - и опрыскиваю помидоры во время цветения: ломятся от урожая даже в плохое лето "Мясной клей", кишечная палочка и плесень: Роскачество выявило худшие марки творога в магазинах Очень удивилась, когда опытный сантехник зажег спичку и бросил в мой унитаз: метод оказался рабочим - теперь сама так делаю "Не уступила нижнюю полку. Вместо обуви мне оставили детский горшок" — конфликт из-за полки в поезде обернулся неожиданной "местью"