Ждите гостей уже в мае: россиян, живущих в квартирах, будут штрафовать на 15 000, если найдут эти вещи
- 20:02 30 апреля
- Юлия Карамазова
Многие жители многоквартирных домов привыкли оставлять в общих коридорах детские коляски, велосипеды, санки, стройматериалы и сезонную обувь. Однако в 2026 году проверки соблюдения противопожарных норм в местах общего пользования стали строже. За загромождение лестничных клеток и общих холлов теперь можно получить не только устное замечание, но и реальный денежный штраф.
Почему нельзя ничего хранить в общих зонах
Действующие правила противопожарного режима и Постановление Правительства РФ № 491 напрямую запрещают использовать подъезды, общие коридоры и лестничные площадки для складирования личных вещей, старой мебели, хозяйственного инвентаря или бытового мусора. Даже один оставленный возле мусоропровода пакет с отходами официально считается нарушением.
Главная причина такого запрета — безопасность людей. Любой посторонний предмет на пути возможной эвакуации при пожаре или другой чрезвычайной ситуации может стать серьёзным препятствием. Старые вещи легко воспламеняются, мешают работе спасателей и затрудняют быстрый выход жильцов из здания.
Размеры штрафов в 2026 году
Величина наказания напрямую зависит от того, насколько серьёзным признано нарушение:
- За обычное захламление и антисанитарные условия (к примеру, пакет у мусоропровода или картонные коробки в углу) — от 2 до 3 тысяч рублей.
- За нарушение требований пожарной безопасности, когда личные вещи перекрывают пути эвакуации или сужают проход до ширины менее 1,2 метра — до 15 тысяч рублей.
- За повторное аналогичное нарушение, а также за самовольную установку дополнительных дверей на лестничной площадке — до 20 тысяч рублей.
- Для управляющих компаний и товариществ собственников жилья суммы взысканий значительно выше — от 300 до 400 тысяч рублей.
Комментарии экспертов
Дмитрий Абросимов, советник юридической фирмы Intellect, разъясняет, что штрафные санкции применяются не за любую случайную вещь, а за реальные нарушения, которые создают угрозу здоровью людей или хотя бы выраженный дискомфорт для соседей. Как правило, сначала нарушителю выдают официальное предписание устранить недостатки, и только если он его проигнорировал, выписывают штраф.
Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», уточняет: закон не устанавливает конкретные сроки или допустимый объём хранения вещей в подъезде. «Это в принципе запрещено без согласования общим собранием собственников дома», — подчёркивает он.
Как оставить коляску или велосипед законно
Сделать это можно, но при соблюдении двух обязательных условий:
- Большинство жильцов проголосовало «за» на общем собрании собственников.
- При этом ширина свободного прохода не уменьшается до величины менее 1,2 метра, и не нарушаются другие нормы пожарной безопасности.
Если в многоквартирном доме изначально не предусмотрено специальное помещение для колясок и велосипедов, жильцы могут организовать его самостоятельно. Для этого потребуется провести собрание, заручиться поддержкой не менее двух третей голосов собственников, разработать проект и при необходимости согласовать перепланировку с соответствующими инстанциями.
Что предпринять, если соседи захламили общий холл
Специалисты рекомендуют сначала попробовать решить вопрос мирным путём — спокойно объяснить соседям, что их вещи мешают свободному проходу и нарушают закон. Если договориться не получается, следует:
- Сделать фотографии захламлённого участка.
- Направить официальную жалобу в управляющую компанию.
- Если управляющая компания бездействует, обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в территориальный отдел МЧС.
Важно отличать систематическое складирование вещей от разовых ситуаций. Штраф не грозит за временно приставленный к стене велосипед или недолго стоящие у двери сумки. Однако регулярное загромождение общих зон — это прямое нарушение, которое теперь действительно может повлечь наказание рублём.
Источник: realty.ria.ru
Читайте также: