В квитанции включили новую обязательную строку – плюс 1 300 рублей за ЖКХ

Жители многоквартирных домов в разных регионах России этой зимой столкнулись с неожиданным дополнением в платежных документах. В квитанциях появилась отдельная строка с суммой от 1000 рублей и выше за вывоз снега. Для многих собственников такое начисление стало неприятным сюрпризом.

Причиной дополнительных расходов стали обильные снегопады в январе и феврале. Коммунальным службам пришлось привлекать спецтехнику и организовывать вывоз снежных масс с придомовых территорий. Однако далеко не все управляющие компании имели законные основания требовать эти деньги.

Когда плата за снег законна, а когда нет

Адвокат Зиннур Зиннятуллин поясняет: "Базовая зимняя уборка уже входит в обязательный минимум работ и оплачивается в составе содержания жилья . К таким работам относятся расчистка проходов, удаление наледи, очистка входных групп и площадок перед подъездами. Эти услуги управляющая компания обязана выполнять без дополнительных сборов. Отдельная плата за механизированную уборку и вывоз снега может появиться в квитанции только при соблюдении двух важных условий. Во-первых, это решение должно быть утверждено на общем собрании собственников и зафиксировано в протоколе. Во-вторых, такая услуга должна быть прописана в договоре управления домом. Если эти условия выполнены, жильцы обязаны оплатить расходы".

Размер начислений зависит от фактического объема работ. Чем больше осадков выпало и чем больше техники задействовано, тем выше итоговая сумма. Общие расходы распределяются между собственниками пропорционально площади их квартир.

Что делать, если услуга не согласована

Если управляющая компания включила плату за вывоз снега без решения собрания жильцов, это является нарушением законодательства. В такой ситуации собственники имеют право требовать перерасчета.

Юристы советуют начать с письменного обращения в управляющую компанию с просьбой предоставить протокол общего собрания, на котором была утверждена данная услуга. Если ответ не устроил или УК игнорирует обращение, следующим шагом должна стать жалоба в Государственную жилищную инспекцию.

Важно помнить, что просто не платить по новой строке нельзя — это приведет к накоплению долга. Необходимо официально оспаривать начисления, действуя по установленной процедуре.

Если же очистка территории была выполнена, но некачественно, жильцы также могут обращаться с претензиями в УК и надзорные органы. В случае бездействия управляющей компании собственники вправе жаловаться в прокуратуру.

Ранее мы писали: Касается всех собственников квартир с балконом: за что в 2026 грозит штраф или требование снести конструкцию, а также  Всем, у кого есть карта "Мир": в марте с банковской карты начнут списывать деньги, если вы не совершаете операций.