Минстрой готовит поправки к Градостроительному кодексу об ужесточении контроля над индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), который предлагается передать госстройнадзору. Под этот контроль могут попасть и дома на дачных участках.
Как пишет «Коммерсант», сейчас госстройнадзор проводится лишь в случаях, когда проектная документация подлежит экспертизе. Между тем экспертиза не проводится в отношении домов не выше трех этажей — в частности, объектов ИЖС и жилых домов блокированной постройки. Минстрой предлагает распространить процедуру стройнадзора и на них.
Как поясняют в министерстве, нарушения в этой области «могут повлечь риски негативных последствий для окружающей среды, а также причинения вреда жизни и здоровью человека».
При этом Минстрой хочет регламентировать параметры застройки участков и для дачного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства. В ведомстве считают, что это должны быть отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
Опрошенные «Коммерсантом» эксперты полагают, что такое расширение надзора может предотвратить строительство домов на участках, не предназначенных для этого (например, хостелов на грядках), но негативно скажется на темпах частного строительства.
