Напроектировали. От будущего Олимпийского парка хотят отрезать еще один кусок, чтобы застроить его многоэтажками

• благоустройство
• общежития
• озеленение

• 16 апреля 2017
• administrator

С предложением об изменении зонирования и застройки на этом участке в прошлом году в управление архитектуры обратилась "Строительная компания Жупиков", одним из учредителей которой является известный бизнесмен, депутат Госдумы от Тамбовской области Александр Жупиков. В конце сентября ведомство подготовило приказ, рекомендовавший застройщику разработать новый проект планировки территории в границах улиц Мичуринская, Селезневская, Бабарыкина и Сабуровская.

Застроить нельзя озеленить

Вы мне землю, я вам - парк

"Хочу отметить, что мы неоднократно "заворачивали" этот проект. Пришлось несколько раз отправлять его застройщику на доработку, потому как аппетиты, конечно, у них были львиные. Там и к плотности застройки были вопросы, и к количеству парковочных мест, и к зеленым зонам. То, что мы получили сейчас, близко к определению "образцово-показательный квартал". В итоговой версии предусмотрены два детских сада, достаточно большое количество парковок, площадь парковой зоны составит 8 гектаров, и в целом, можно сказать, что комплекс соответствует всем градостроительным нормам", - рассказал начальник управления архитектуры Тамбовской области.

"Чтобы благоустроить такой большой парк, нужны немалые средства. У города на это денег нет, бюджет пуст. В такой ситуации на помощь приходит бизнес. Однако ни один застройщик заниматься благотворительностью не будет, ему нужна будет какая-то отдача. Что касается парка, то его строительство оценивается в 137 млн рублей, и застройщик готов вложить эти деньги", - отметил Александр Филатов.

"Ощущение, что нас обманули"

"Мы этот парк очень ждали и ждем, о нем так много писали и рассказывали. А многие жители Сабуровской переехали сюда только ради него. Купились на красивый вид из окон. А что теперь получается - наши окна будут выходить на очередные многоэтажки. Но даже это, конечно, не главное. Важно другое: складывается ощущение того, что нас попросту всех снова обманули. Обещали одно, а по факту выходит другое", - говорит жительница улицы Сабуровской, 2А Марина Спасская.

"Администрация идёт по пути наименьшего сопротивления, чтобы не искать деньги на благоустройство территории, просто продают часть территории под застройку с условием благоустройства оставшейся части парка. В этой связи возникает вопрос: если благоустройство парка - пусть даже 5 га - это дорогое удовольствие, а застройщик без прибыли работать не будет, то, выходит, что у него будет два варианта: либо заламывать цену на жилье, либо сделать некое подобие парка, который потом точно никогда не переделают", - уверен другой житель микрорайона Александр Иванов.