Как председатель тамбовского ТСЖ старый скучный двор в цветущий сад превратила

• жкх

• 8 июля 2016
• administrator

[caption id="attachment_23468" align="alignnone" width="900"] Любовь Ивановна Воронина, председатель ТСЖ "Солнечный дом"[/caption] Автор этой красоты Любовь Воронина. Она председатель ТСЖ "Солнечный дом" на улице Карла Маркса, 442А. Уже четвертый год она руководит товариществом, изо дня в день стараясь сделать свой дом лучше и комфортнее для проживания. [caption id="attachment_23475" align="alignnone" width="900"] Детская площадка во дворе[/caption] - Идея создать ТСЖ пришла нам в 2011 году. До этого домом практически никто не занимался. Кроме старых советских качелей во дворе ничего не было: ни детского городка, ни турников, ни ограждений. Да и состояние самой многоэтажки оставляло желать лучшего. В том же году наш дом стал участником федеральной программы капитального ремонта. По ней мы смогли полностью отремонтировать подвал и крышу дома. 60% средств нам было предоставлено по программе, остальные 40 - добавили жители. Да, для многих это было накладно, людям в "трешках" по 18 тысяч пришлось заплатить. Чтобы платежи не были столь обременительными, сумму разбили на несколько месяцев. Зато дом привели в порядок, - рассказывает Любовь Воронина. [caption id="attachment_23472" align="alignnone" width="600"] Подъезд дома[/caption] ТСЖ "Солнечный дом" существует не само по себе, а при управляющей компании. Главное отличие такой формы управления в том, что товарищество выступает заказчиком всех видов услуг и работ, которые обязана выполнить УК в соответствии с условиями договора в независимости от объема денежных средств, поступающих от собственников в управляющую организацию. В данном случае, достаточность финансовых средств - это риски УК. Задача ТСЖ - контролировать объемы, качество и своевременность выполнения работ. И, судя по всему, у Любови Ивановны это очень хорошо получается. [caption id="attachment_23471" align="alignnone" width="900"] Цветочные клумбы во дворе[/caption]

Поначалу отношения с УК были непростые, - рассказывает председатель ТСЖ. - Двор наш совсем не убирался, подъезды тоже. Я каждый день ходила в управляющую компанию и писала докладные на дворника. В итоге и УК, и жителям все это надоело. Мы с соседкой, экономистом по образованию, сели и сделали полную калькуляцию первой строки в платежке. Все посчитали до копеечки и поняли, что так дело не пойдет.

Главное, чтобы не ломали ничего, не портили, хотя такое, увы, случается. Например, дети из нашего дома приучены к тому, что все, что создано нашими руками, нужно беречь. Никто из них ни цветочка не сорвет с клумбы, ни бумажку мимо урны не бросит. Ну а тем, кто приходит сюда просто поиграть, конечно, все равно, что останется после них. Считаю, что это неправильная позиция. Родители должны учить детей к созиданию, может быть, тогда у нас будет порядок везде и во всем, - говорит председатель.

При участии НП «ЖКХ-Контроль».