Дмитрий Панков: "Существующая система теплоснабжения на севере Тамбова — огромная ошибка"
- 18 января 2016
- administrator
[caption id="attachment_20875" align="alignnone" width="900"]
Дмитрий Панков, и. о. начальника управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области[/caption]
Дмитрий Николаевич, с 1 мая 2015 года управляющие компании могут работать только при наличии лицензии. Как вы считаете, помогла ли реформа "обелить" рынок?
Думаю, что пока делать такие выводы все-таки рано. Первый шаг в этом направлении сделан, но я уверен, что список требований к УК должен быть расширен и в некоторой степени ужесточен. Взять, к примеру, момент перевода УК на систему расщепления платежей (в этом случае деньги, минуя УК, напрямую поступают ресурсопоставщикам. — Авт.), большинство компаний перешли на нее, но есть и те, кто до сих пор не сделал этого. То есть говорить о прозрачности платежей в данном случае не приходится.
Я считаю, управляющих компаний в Тамбове должно быть значительно меньше. Каждая из них должна иметь в управлении не менее 500—700 тысяч квадратных метров жилья, только при таких объемах можно просчитать экономику. Экономика маленькой управляющей компании рассчитывается значительно сложнее. Эффективность решений, которые жители ставят перед ней, сложнее.
Поэтому в Тамбове вполне можно было бы оставить 10, ну крайний случай, 12 управляющих компаний.А уменьшилось ли количество жалоб жителей на УК за минувший год?То есть утверждение экспертов о том, что реформа ЖКХ разобьется о безынициативность граждан, можно назвать неактуальным?
Если в начале мы буквально заставляли людей делать ремонт, используя те преференции, которые предоставляет им государство, то в последние годы действия программы, жители, которые не попали в нее, чуть ли не в прокуратуру жаловались, просили, чтобы их включили. То есть здесь мы можем говорить о некоем самосознании собственников.Дмитрий Николаевич, а есть ли в Тамбове примеры тесного сотрудничества с иностранными компаниями в сфере ЖКХ?А примеры концессионных соглашений в сфере ЖКХ в области имеются?А как с этим делом обстоят дела в Тамбове?То есть проблем с отоплением в новых микрорайонах Тамбова не будет?А как же получилось так, что север Тамбова то и дело страдает от бесконечных порывов, отсутствия гидравлического режима? Понятное дело, что трубы изношены, капремонта никто не проводил долгие годы, но может быть, есть еще какая-то причина?
Я считаю, что развивая микрорайон Московский, выбирать такие вот зависимые схемы, когда на одной трубе располагаются сотни домой различной этажности (от 9 до 17 этажей), — это было принципиальной ошибкой ресурсоснабжающей организации, эксплуатирующей эти сети. Это экономически не выгодно, нет возможности регулировать тепловой режим, такого быть не должно.А не выгоднее ли в таком случае сразу строить дома, например, с крышными котельными. Можно ли как-то обязать застройщиков делать это еще на этапе проектирования?В декабре было подписано трехстороннее соглашение между городом, областью и компанией "Квадра" о развитии теплоснабжения в Тамбове. Какие именно работы в рамках этого соглашения должна будет выполнить "Квадра" и когда они начнутся?Спасибо за беседу и удачи вам.