В квитанции ЖКХ появится еще 1 услуга: теперь заставят платить всех собственников квартир без исключения
Новая строка в квитанциях ЖКХ: за что теперь платят жильцы и как контролировать качество уборки
Собственники жилья по всей России столкнулись с новой обязательной строкой в платежках за ЖКУ — оплатой за уборку подъездов и придомовых территорий. Хотя эта услуга всегда входила в перечень работ управляющих компаний (УК), теперь она выделена отдельно. Разбираемся, какие нормы должны соблюдаться, и что делать, если уборка проводится некачественно.
Что входит в обязательную уборку?
Согласно закону, УК обязаны соблюдать следующие стандарты:
Ежедневно:
Мытье полов и протирание поверхностей на первых этажах; Уборка зон возле лифтов и мусоропроводов (если они есть).Еженедельно:
Влажная уборка лестничных клеток (со 2 этажа и выше); Очистка перил, подоконников, почтовых ящиков.Ежемесячно:
Полная влажная уборка всех этажей; Мытье дверей, светильников, стен.Раз в год:
Генеральная уборка (мытье окон, стен, дезинфекция мусорокамер).Эти нормы должны быть прописаны в договоре с УК. Если их нет — это нарушение.
Почему жильцы стали платить отдельно?
С 2023 года многие УК перешли на открытые тарифы, разделяя платежи за:
Содержание жилья (капитальный ремонт, освещение); Текущие услуги (уборка, дезинфекция).Цель: повысить прозрачность начислений. Но на практике некоторые компании завышают стоимость или не выполняют работы в полном объеме.
Как проверить, не обманывает ли УК?
1. Изучите договор
Какие виды уборки указаны? Как часто они должны проводиться?2. Сравните с реальностью
Ведут ли уборщики журнал уборок (его можно запросить в УК)? Есть ли фотофиксация (некоторые УК выкладывают отчеты в соцсетях)?3. Фиксируйте нарушения
Делайте фото грязных подъездов, невывезенного мусора; Собирайте подписи соседей (достаточно 3–5 человек).Что делать, если уборка не проводится?
1. Напишите заявление в УК (требуйте перерасчета за неоказанные услуги).
2. Подайте жалобу в:
Госжилинспекцию (проведет проверку); Роспотребнадзор (если УК нарушает СанПиН); Прокуратуру (в случае систематических нарушений).3. Созовите собрание собственников (можно сменить УК или перейти на прямые договоры с клининговой службой).
Можно ли не платить за уборку?
Нет — это обязательный платеж. Но если услуга не оказывается:
Требуйте перерасчета; Обращайтесь в суд (возмещение до 50% от суммы за период нарушений).Вывод: Новая строка в квитанциях — не "дополнительная поблажка" для УК, а инструмент для контроля. Если жильцы активны, они могут:
Добиться регулярной уборки; Снизить платежи за некачественные услуги; Влиять на выбор подрядчиков через совет дома.Важно: не игнорируйте нарушения. Чистота в подъезде — вопрос не только комфорта, но и безопасности (пыль = аллергия, мусор = грызуны). Требуйте от УК выполнения обязанностей!
Читайте также:
Кабачки растут как на дрожжах: под куст — горсть такого "мусора", и урожая хватит на всю зиму, забыла про пустые грядки Берите сразу килограммами: в этой колбасе - только 100% мясо и специи. Проверено Роскачеством Два пакетика заливаю кипятком, и сковородка блестит как новая: от жира и нагара не остается и следа "Захожу в купе и слышу странный звук": после этого случая пассажирка зареклась ездить на нижней полке Летом готовлю все салаты с такой заправкой - вкусно и полезно: майонез давно отправился на помойку