Хоть тепло и море рядом, отсюда уезжают люди: 5 мест в Краснодарском крае, где больше никто не живет
- 15:27 16 февраля
- Юлия Карамазова
Краснодарский край давно стал символом южного благополучия и мягкого климата. Сотни семей ежегодно покидают северные регионы, чтобы обосноваться на Кубани. Их манят теплые зимы, щедрые урожаи и близость Черного и Азовского морей. Однако за внешней привлекательностью скрывается обратная сторона медали. На территории региона, который по площади можно сравнить с небольшой европейской страной, существует множество населенных пунктов, исчезнувших с лица земли. Люди ушли оттуда навсегда, оставив дома на растерзание времени и природе.
Забытые поселки: где природа берет свое
В предгорьях Кавказа, неподалеку от известного своими целебными источниками Горячего Ключа, расположилось место под названием Кура-Промысел. Когда-то здесь кипела жизнь, связанная с добычей полезных ископаемых. Сегодня это пустырь, заросший сорной травой в человеческий рост. От построек остались лишь фрагменты фундаментов, да старая автобусная остановка напоминает о том, что когда-то сюда ходил транспорт. Инфраструктуры не существует в принципе: ни электричества, ни водопровода, ни газоснабжения. Последний житель покинул эти места примерно в 2003 году.
Апшеронский район славится своими живописными лесами, но и здесь можно найти уголки, откуда ушли все жители. Село Осиновское когда-то было обычным деревенским населенным пунктом. Здесь даже размечены улицы, как будто готовились к приему новых жителей. Но вот уже около десяти лет здесь абсолютно безлюдно. Электричество отключили, и без света жизнь в удаленном селе стала немыслимой. Сейчас лес медленно поглощает остатки строений, возвращая территорию природе.
Недалеко от промышленного города Кропоткин, в Кавказском районе, значится поселок Садовый. На административных картах он продолжает существовать, но реальность выглядит иначе. Дороги, ведущие к нему, полностью заросли, а от домов остались только развалины. На картах до сих пор значится Садовая улица, но на деле это просто заросшее поле. Юристы теоретически могут предложить помощь в оформлении прав на землю, однако практического смысла в этом нет.
Крымский район известен множеством небольших хуторов, разбросанных по полям и холмам. Такие названия, как Калиновка Первая, Подгорный или Шибик, постепенно исчезают из реестра населенных пунктов. Процесс запустения не был внезапным. Сначала здесь закрылись школы, потому что детей стало слишком мало. Потом перестали работать фельдшерские пункты, так как не осталось медработников. В последнюю очередь дорожные службы прекратили чистить трассы зимой. После этого жизнь окончательно остановилась.
Но самым удивительным примером можно считать поселок Ордынский, расположенный в Темрюкском районе. Расстояние до Азовского моря здесь составляет всего около десяти километров. Казалось бы, идеальное место для тех, кто мечтает о пляжном отдыхе круглый год. Однако статистика неумолима: постоянных жителей в Ордынском нет. Отсутствие газа, централизованного водоснабжения, закрытые магазины и разбитые дороги сделали свое дело. Мечта о жизни у моря разбилась о бытовые трудности.
Мнение эксперта: инфраструктура решает все
Эксперты в области недвижимости предупреждают: низкая цена участка часто является сигналом опасности. Риелтор Екатерина Романенко поделилась важным наблюдением для тех, кто планирует переезд на юг. По ее словам, лучше купить дом в 10–15 километрах от побережья, но с нормальными магазинами и дорогами, чем прямо у пляжа, но без инфраструктуры. Красивый пейзаж быстро становится обыденностью, а вот ежедневные бытовые сложности — нет.
Специалист советует обращать внимание на наличие федеральных торговых сетей в радиусе 3–5 километров. Если рядом нет ни одного крупного магазина, это тревожный признак: аналитики сетей сочли это место нерентабельным, значит, слишком мало людей живет здесь круглый год. Также важно посмотреть, как выглядит поселок зимой, работает ли общественный транспорт. Если автобусы ходят только летом, в холодное время года могут возникнуть серьезные проблемы.
Как не ошибиться с выбором
Истории заброшенных станиц и хуторов служат наглядным пособием для тех, кто только планирует переезд в Краснодарский край. Феномен «мест, откуда уехали все» имеет простое экономическое объяснение: жизнь уходит туда, где есть возможности.
Первое: нельзя слепо верить красивым картинкам в объявлениях о продаже. Снимки делаются в самую красивую пору, когда цветут сады или зеленеют поля. Реальность лучше проверять лично, желательно в межсезонье, когда не работает туристическая оптика.
Второе: стоит обратить внимание на то, как развивается населенный пункт. Если вокруг стоят только старые дома с заколоченными окнами, а новые постройки отсутствуют, это тревожный признак. Жизнь можно определить по мелочам: есть ли в округе строящиеся коттеджи, работают ли местные магазины, гуляют ли дети на площадках.
Третье: нельзя позволять пейзажу заслонять разум. Живописный вид на море или горы будет радовать глаз ровно до того момента, пока не возникнет проблема с вызовом скорой помощи или не закончатся продукты. Инфраструктура всегда важнее картинки за окном.
Краснодарский край полон контрастов. Здесь можно найти как современные поселки с развитой инфраструктурой, так и места, полностью забытые временем. Чтобы не пополнить ряды разочарованных переселенцев, нужно подходить к выбору будущего дома с холодной головой. Только тщательная проверка и внимание к деталям позволят отличить перспективный населенный пункт от обреченного на исчезновение.
Источник: progoroduhta.ru
Читайте также: