Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: честно рассказываю, в чём причина
- 03:01 24 января
- Анастасия Черемнова

Покупка дома в Абхазии для россиян может обернуться серьёзными проблемами, несмотря на привлекательные цены и близость моря. По закону иностранцы не имеют права оформлять недвижимость в собственность, но на практике многие идут на неофициальные схемы.
Как обычно покупают дома
Чаще всего сделка оформляется через письменную договорённость с местным жителем. Дом при этом остаётся записанным на прежнего владельца или на доверенное лицо. Формально покупатель вкладывает деньги, но юридически никаких прав на недвижимость не получает.
По такой схеме дом в Сухуме купила семейная пара из России. За два года они отремонтировали здание, привели в порядок участок, обновили крышу и террасу. Во время отъезда к родственникам дом оказался закрыт, а местный житель заявил, что является его владельцем.
Почему вернуть дом почти невозможно
Попытки разобраться закончились безрезультатно. Документов, подтверждающих право собственности, у семьи не было. Похожая ситуация произошла и с предпринимательницей, которая использовала дом для туристического проекта. После ремонта и запуска бизнеса прежние владельцы потребовали освободить помещение.
Юристы отмечают, что такие случаи не редкость. Пока недвижимость официально принадлежит другому человеку, любые вложения остаются без защиты. Бывают и истории без конфликтов, но они держатся только на личных договорённостях и не дают никаких гарантий, пишет автор Дзен-канала "Стеклянная сказка".
Читайте также:
Переживает ли кошка, когда у нее забирают котят: вот что говорят ученые