Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: честно рассказываю, в чём причина

Покупка дома в Абхазии для россиян может обернуться серьёзными проблемами, несмотря на привлекательные цены и близость моря. По закону иностранцы не имеют права оформлять недвижимость в собственность, но на практике многие идут на неофициальные схемы.

Как обычно покупают дома

Чаще всего сделка оформляется через письменную договорённость с местным жителем. Дом при этом остаётся записанным на прежнего владельца или на доверенное лицо. Формально покупатель вкладывает деньги, но юридически никаких прав на недвижимость не получает.

По такой схеме дом в Сухуме купила семейная пара из России. За два года они отремонтировали здание, привели в порядок участок, обновили крышу и террасу. Во время отъезда к родственникам дом оказался закрыт, а местный житель заявил, что является его владельцем.

Почему вернуть дом почти невозможно

Попытки разобраться закончились безрезультатно. Документов, подтверждающих право собственности, у семьи не было. Похожая ситуация произошла и с предпринимательницей, которая использовала дом для туристического проекта. После ремонта и запуска бизнеса прежние владельцы потребовали освободить помещение.

Юристы отмечают, что такие случаи не редкость. Пока недвижимость официально принадлежит другому человеку, любые вложения остаются без защиты. Бывают и истории без конфликтов, но они держатся только на личных договорённостях и не дают никаких гарантий, пишет автор Дзен-канала "Стеклянная сказка".

Читайте также:

Переехали жить в деревню, лишь через 12 месяцев поняли, почему здесь больше не живут сельским хозяйством - причина всегда была на виду

Хотели сказку, получили разочарование: почему люди уезжают через год из домов на море - вот нужно знать прежде чем переехать

Переживает ли кошка, когда у нее забирают котят: вот что говорят ученые