Новая мошенническая схема не щадит пенсионеров — оказываются на улице из-за 1 ошибки: как это работает

Пенсионеры в России часто становятся жертвами мошенников, теряя жильё из-за доверчивости и недостатка юридических знаний. Одна из самых распространённых схем — злоупотребление договорами ренты, генеральными доверенностями и купли-продажи.

Как действует схема?

Мошенники предлагают пожилому человеку заключить договор ренты, обещая уход и поддержку до конца жизни. Однако на практике пенсионер часто остаётся без ухода и без квартиры. Ещё опаснее, когда под видом ренты или помощи аферисты подсовывают на подпись генеральную доверенность или договор купли-продажи. В первом случае злоумышленник получает право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, во втором — жильё сразу переходит в его собственность, и вернуть его крайне сложно.

Почему это опасно?

После подписания таких документов пенсионер может быть выселен без каких-либо гарантий или компенсаций. Мошенники используют психологическое давление, обман, шантаж, иногда даже подкуп, чтобы убедить пожилого человека передать права на недвижимость. В случае с доверенностью аферист может быстро продать квартиру, а при купле-продаже — сразу оформить жильё на себя и перепродать его другому лицу.

Реальный пример

В Москве прокуратура защищала права 76-летней пенсионерки, которую мошенники убедили заключить договор ренты на квартиру, а также перевести накопления на "безопасные счета". Женщина осталась без жилья и денег, пока не вмешались правоохранительные органы.

Как защититься?

Никогда не подписывать договоры без консультации с независимым юристом или нотариусом. Не передавать паспорт и другие документы посторонним, не позволять их копировать или сканировать. Подать заявление в Росреестр о запрете любых сделок с недвижимостью без личного участия собственника — это можно сделать через МФЦ или онлайн. Обсуждать любые сделки с родственниками и принимать решения только после семейного совета. Не впускать в дом незнакомцев, не переводить деньги на неизвестные счета и не сообщать коды из СМС.

Если обман всё же произошёл, важно немедленно обратиться в полицию и Росреестр, чтобы попытаться оспорить сделку и вернуть жильё.

Главное правило:

Любые сделки с недвижимостью должны проходить только через нотариуса и после консультации с юристом. Не стоит доверять обещаниям незнакомых людей и подписывать документы, не разобравшись в их сути. Только так можно защитить себя и своих близких от потери жилья.

Читайте также:

"И зачем так маяться, убери леску с триммера": сосед подсказал, как быстро и легко косить траву и не тратиться на дорогую леску Сталинский чай — волшебное средство от всех бед: и от бессонницы избавит, и чистоту наведет Как часто нужно менять постельное белье: запомните раз и навсегда 5 простых и понятных правил Выбросят из вагона вместе с чемоданами: РЖД вводит строгие правила, теперь не поможет даже купленный билет Не сало и не масло: вот на чём жарят яичницу опытные хозяйки — запомните раз и навсегда