«40 лет хождений и отписок»: педагог из Кирсанова не может выехать из дома 1862 года, а чиновники предлагают ждать до 2030 года

Педагог из Кирсанова четыре десятилетия ведёт борьбу за предоставление благоустроенного жилья. Её дом признан аварийным, но чиновники предлагают ждать ещё почти шесть лет.

40 лет ожидания и бесконечные отписки

Тамбовчанка обратилась к губернатору Тамбовской области Евгению Первышову с вопросом, сколько учителей в регионе до сих пор живут в дореволюционных домах, признанных аварийными.

40 лет хождения на приёмы и получение разного рода отписок, — написала женщина. Её дом по улице Аграрный техникум, 1, построенный ещё в 1862 году, числится в муниципальной собственности.

В ответе администрации Кирсанова женщине сообщили, что её дом включён в областную программу переселения на 2025–2030 годы. Правда, сроки определены не раньше 2030 года.

Кем предусмотрено именно на 2030 год переселение из вышеуказанного дома? Кто принял такое решение и на каком основании? — последовал новый вопрос жительницы.

В мэрии пояснили, что программу формировало министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области. В 2025–2029 годах под переселение попали другие территории, а Кирсанов — только на 2030 год.

Масштаб проблемы: 120 домов и 2,5 тысячи человек

Проблема аварийного жилья в Тамбовской области стоит чрезвычайно остро. По информации министерства градостроительства и архитектуры, с 1 января 2017 года в девяти городах и муниципальных округах признаны аварийными 120 многоквартирных домов. Общая площадь ветхого жилья составляет 45,4 тысячи квадратных метров, в таких домах проживают 2,5 тысячи человек.

Зачастую площадь приобретаемых жилых помещений значительно превышает фактически занимаемую. Кроме того, рыночная стоимость одного квадратного метра существенно выше цены, утверждённой Минстроем России, — пояснял начальник отдела реализации государственных программ правового управления министерства Александр Горбунов.

Чтобы ликвидировать этот фонд, требуется более 5,3 миллиарда рублей. Большую часть — 3,8 миллиарда — планируется привлечь из публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ещё 1,5 миллиарда — из областного бюджета.

Программа на 2025–2030 годы: миллиарды на бумаге, копейки в реальности

В октябре 2025 года правительство Тамбовской области утвердило новую адресную программу переселения. Она рассчитана на шесть лет и предполагает расселение 80 аварийных домов, признанных таковыми с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Всего планируется предоставить новое жильё 1569 людям.

Больше всего переселенцев в областном центре — 813 человек, в Мичуринске — 350, Котовске — 217. В Кирсанове под программу попал 61 человек, в Моршанске — 36.

На первый этап, охватывающий 2025–2026 годы, выделено 69,7 миллиона рублей. Из них 44,2 миллиона — средства Фонда развития территорий, 25,5 миллиона — областной бюджет. В 2025 году планировалось переселить 10 человек, в 2026-м — 43.

В 2025 году программой предусмотрено переселение 10 человек, в 2026 — 43 человек. Я хочу понять, насколько это реально, учитывая, что год практически заканчивается, — выразил сомнение председатель Общественной палаты Тамбовской области Николай Байбеков.

Успехи и провалы

Фактически за два месяца действия программы расселили шесть помещений. Десять человек получили квартиры в юго-западной части Тамбова. В 2026 году планируется расселить жителей трёх аварийных домов, приобрести 14 квартир общей стоимостью 61,5 миллиона рублей. Власти признают, что однокомнатные квартиры площадью 20–21 квадратный метр найти на рынке сложно.

Главная задача — обеспечить безопасное проживание граждан. Дома, в которых они живут сегодня, имеют статус аварийных и небезопасны для жизни, — отметили в администрации города.

Однако есть и обратная сторона. Дом на улице Авиационной, 141, корпус 11, 1975 года постройки, признан аварийным в 2022 году. Но в областную программу он не попал — только здания, получившие такой статус до 1 января 2022 года. По информации из открытых источников, сроки расселения жителей этого дома сдвинуты до 2035 года.

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин затребовал доклад по этому делу. По данным следствия, дом находится в непригодном состоянии: несущие конструкции разрушаются, в стенах трещины, инженерные коммуникации изношены.

Таким образом, сложилась ситуация, при которой дом официально признан аварийным и подлежащим сносу, однако эффективный правовой механизм его расселения фактически отсутствует, — сообщили в СКР.

Что делать жителям аварийных домов

Если вы проживаете в непригодном для жизни помещении, важно действовать комплексно:

Обратитесь в местную администрацию с письменным заявлением о признании дома аварийным и включении в программу переселения.

Добивайтесь проведения межведомственной комиссии — только она может официально подтвердить статус аварийности.

При необходимости проведите независимую строительно-техническую экспертизу (через суд можно требовать возмещения расходов).

Если чиновники бездействуют, подавайте жалобу в прокуратуру Тамбовской области.

Обращайтесь в Общественную палату региона — там инициируют круглые столы и публичные обсуждения проблемы.

Пишите в приёмную губернатора и в администрацию Президента — каждое обращение фиксируется и контролируется.

Не стесняйтесь привлекать внимание СМИ — публичность часто ускоряет процесс.

Консультируйтесь в региональных центрах защиты прав граждан — специалисты помогут составить исковые заявления.

Проверяйте, включён ли ваш дом в действующую областную адресную программу на сайте министерства градостроительства.

Помните: если дом признан аварийным, вы имеете право на предоставление благоустроенного жилья или денежную компенсацию.

Ранее мы сообщали, что «Детей в школу не пускают, а туалет один на всех»: провал капремонта в Комсомольце Тамбовской области.