Ждите гостей уже в мае: россиян, живущих в квартирах, будут штрафовать на 15 000, если найдут эти вещи

Многие жители многоквартирных домов привыкли оставлять в общих коридорах детские коляски, велосипеды, санки, стройматериалы и сезонную обувь. Однако в 2026 году проверки соблюдения противопожарных норм в местах общего пользования стали строже. За загромождение лестничных клеток и общих холлов теперь можно получить не только устное замечание, но и реальный денежный штраф.

Почему нельзя ничего хранить в общих зонах

Действующие правила противопожарного режима и Постановление Правительства РФ № 491 напрямую запрещают использовать подъезды, общие коридоры и лестничные площадки для складирования личных вещей, старой мебели, хозяйственного инвентаря или бытового мусора. Даже один оставленный возле мусоропровода пакет с отходами официально считается нарушением.

Главная причина такого запрета — безопасность людей. Любой посторонний предмет на пути возможной эвакуации при пожаре или другой чрезвычайной ситуации может стать серьёзным препятствием. Старые вещи легко воспламеняются, мешают работе спасателей и затрудняют быстрый выход жильцов из здания.

Размеры штрафов в 2026 году

Величина наказания напрямую зависит от того, насколько серьёзным признано нарушение:

За обычное захламление и антисанитарные условия (к примеру, пакет у мусоропровода или картонные коробки в углу) — от 2 до 3 тысяч рублей. За нарушение требований пожарной безопасности, когда личные вещи перекрывают пути эвакуации или сужают проход до ширины менее 1,2 метра — до 15 тысяч рублей. За повторное аналогичное нарушение, а также за самовольную установку дополнительных дверей на лестничной площадке — до 20 тысяч рублей. Для управляющих компаний и товариществ собственников жилья суммы взысканий значительно выше — от 300 до 400 тысяч рублей.

Комментарии экспертов

Дмитрий Абросимов, советник юридической фирмы Intellect, разъясняет, что штрафные санкции применяются не за любую случайную вещь, а за реальные нарушения, которые создают угрозу здоровью людей или хотя бы выраженный дискомфорт для соседей. Как правило, сначала нарушителю выдают официальное предписание устранить недостатки, и только если он его проигнорировал, выписывают штраф.

Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», уточняет: закон не устанавливает конкретные сроки или допустимый объём хранения вещей в подъезде. «Это в принципе запрещено без согласования общим собранием собственников дома», — подчёркивает он.

Как оставить коляску или велосипед законно

Сделать это можно, но при соблюдении двух обязательных условий:

Большинство жильцов проголосовало «за» на общем собрании собственников. При этом ширина свободного прохода не уменьшается до величины менее 1,2 метра, и не нарушаются другие нормы пожарной безопасности.

Если в многоквартирном доме изначально не предусмотрено специальное помещение для колясок и велосипедов, жильцы могут организовать его самостоятельно. Для этого потребуется провести собрание, заручиться поддержкой не менее двух третей голосов собственников, разработать проект и при необходимости согласовать перепланировку с соответствующими инстанциями.

Что предпринять, если соседи захламили общий холл

Специалисты рекомендуют сначала попробовать решить вопрос мирным путём — спокойно объяснить соседям, что их вещи мешают свободному проходу и нарушают закон. Если договориться не получается, следует:

Сделать фотографии захламлённого участка. Направить официальную жалобу в управляющую компанию. Если управляющая компания бездействует, обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в территориальный отдел МЧС.

Важно отличать систематическое складирование вещей от разовых ситуаций. Штраф не грозит за временно приставленный к стене велосипед или недолго стоящие у двери сумки. Однако регулярное загромождение общих зон — это прямое нарушение, которое теперь действительно может повлечь наказание рублём.

Источник: realty.ria.ru

Читайте также:

С июня для всех владельцев счетчиков начнут действовать новые правила: как подготовиться Три скрытых начисления в платежке ЖКХ: нашли такое — требуйте перерасчет В мае в платежках ЖКХ появятся новые строки: читайте внимательно, что написано мелким шрифтом