Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, бросив почти всё имущество: вот в чём причина
Честный отзыв о жизни в Абхазии: мечты и реальность
Многие мечтают о собственном доме у моря, где можно забыть о городской суете и наслаждаться теплым климатом. Когда цены на недвижимость в популярных курортных городах России оказываются недоступными, взоры часто обращаются в сторону Абхазии. Казалось бы — то же Черное море, похожий климат, изобилие фруктов, но при этом более демократичные цены. Однако реальность жизни в этой стране может сильно отличаться от радужных ожиданий.
История одной семьи, решившей осуществить свою мечту о южном доме, наглядно показывает все подводные камни такого решения. После многочисленных поездок по Абхазии их выбор пал на Сухум. Два года ушло на поиски подходящего варианта, ведь законодательство республики запрещает иностранцам напрямую покупать недвижимость. Местные жители опасаются, что приток внешних инвестиций приведет к резкому росту цен, как это произошло в Сочи.
Как часто бывает в таких случаях, был найден обходной путь — договор купли-продажи с абхазским гражданином, при котором юридически собственность оставалась за прежним владельцем. Приобретенный дом требовал серьезного ремонта: второй этаж находился в плачевном состоянии, первый — в чуть лучшем. Но были и преимущества — собственный участок с фруктовыми деревьями, всего 15 минут до моря и уютный дворик.
Два года новые владельцы вкладывали силы и средства в обустройство своего "южного рая". Были отремонтированы оба этажа, заменена крыша, обновлена веранда, построена дополнительная каркасная пристройка для гостей. В этот период дом стал местом встреч друзей и родственников, которые с радостью приезжали "на море", иногда помогая с ремонтными работами.
Однако идиллия закончилась неожиданно. После кратковременного отъезда хозяева вернулись к закрытым на новые замки воротам. Во дворе их встретил тот самый "надежный человек", на которого была оформлена собственность, с заявлением, что это его дом, и "спасибо за ремонт".
Эта история наглядно показывает риски, с которыми сталкиваются иностранцы при попытке приобрести недвижимость в Абхазии. Несмотря на кажущуюся доступность цен, юридические особенности делают такие сделки крайне ненадежными. Местное законодательство не защищает права покупателей-нерезидентов, о чем многие узнают слишком поздно.
Тем, кто все же рассматривает возможность переезда в Абхазию, стоит тщательно взвесить все "за" и "против". С одной стороны — прекрасный климат, живописная природа и относительно невысокие цены. С другой — сложности с юридическим оформлением собственности, ограниченные возможности для ведения бизнеса и определенная изолированность от остального мира.
Как показывает опыт, мечта о "домике у моря" в Абхазии может обернуться не только приятными вечерами на веранде, но и серьезными разочарованиями. Возможно, прежде чем принимать окончательное решение, стоит рассмотреть другие варианты или хотя бы детально изучить все правовые аспекты подобной покупки.
Читайте также:
Не верила, пока сама не попробовала: этот способ избавляет от муравьев за считанные минуты Делаю так каждые выходные: скумбрия получается вкуснее покупной красной рыбы Всего одна простая фраза, а денег - целые карманы: что нужно говорить перед выходом из дома для денежного успеха Теперь придется передавать заново: Сбербанк обрадовал всех, кто оплачивает ЖКУ в "Сбербанк Онлайн" Соленые огурцы больше не будут мягкими и осклизлыми: вот что нужно добавлять в банку для хруста - секрет от бабушки