Как жителям поселка Сосновка удалось выполнить капремонт собственной многоэтажки досрочно и получить «платежные каникулы».
Как известно с середины 2014 года в платёжках россиян появилась строка об оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Размер платы зависит от региона и от площади квартиры. Стоимость взносов в Тамбовской области сегодня составляет 6,74 рубля с квадратного метра.
Быстро накопить на масштабный ремонт крыши или фасада с этой суммы достаточно сложно. Поэтому в Фонде капремонта неоднократно заявляли о том, что собственники помещений в многоквартирных домах могут досрочно собрать недостающую сумму. Для этого всего-навсего нужно увеличить ежемесячный платеж, а после проведенного ремонта для них наступят так называемые «платёжные каникулы».
Таким правом в нашем регионе сегодня воспользовались уже десятки домов. А многоквартирный дом в поселке Сосновка и вовсе стал пионером в этом деле.
По словам местных жителей, их двухэтажка, построенная в 1965 году, нуждалась в ремонте уже давно. Крыша подтекала, дожди становились испытанием для жильцов, а ураган и вовсе то и дело сносил с нее листы старого железа.
«Капитальный ремонт нашего дома был запланирован, как нам объяснили в Фонде капремонта, в 2018-2019 гг, — рассказывает жительница дома Нина Перекальская. — Мы понимали, что столько времени ждать мы не можем. Пошли в сельсовет, объяснили свою ситуацию. Мол, дом плохой, крыша течёт. В поселковом совете нам предложили сделать ремонт за свой счёт, досрочно собрав с жителей необходимую сумму средств. Ремонт крыши оценили чуть более, чем в 300 тысяч рублей. Размер досрочной оплаты зависел от площади квартиры. В доме у нас всего восемь квартир. Таким образом, собственники «двушек» скинулись по 46 тыс. рублей, а «трешкам» пришлось заплатить по 58 тысяч».
Сумма не маленькая, но на эти условия почти сразу согласились все жители дома. По словам Нины Перекальской, сложности возникли только с двумя собственниками, живущими на первом этаже. Одни вообще отказались оплачивать ремонт, сославшись на то, что не живут в квартире. Другие попросили рассрочку платежа, не потянув всю сумму сразу.
«Благодаря досрочно проведенному капремонту и самостоятельно собранной сумме средств, Фонд нам предоставил «платежные каникулы» и освободил от ежемесячных выплат где-то на 15-17 лет. Правда, если сумма взносов будет с годами увеличиваться, то и срок наших каникул, разумеется, будет сокращаться. Но в любом случае мы очень довольны тем, что нам удалось решить нашу проблему»,- говорит Нина Григорьевна.
Напомним, в этом году в программе капремонта многоквартирных домов участвуют 38 муниципальных образований. В некоторых из них, где в программу включены по одному-два дома, ремонт уже завершен. По состоянию на начало августа полностью отремонтированы 72 многоквартирных дома из 215. Стоимость капитального ремонта, включенных в программу текущего года, составит около 473 миллионов рублей.
Виолетта Назарова.
