В Тамбове назначены публичные слушания по правилам землепользования, меняющим статус земель Олимпийского и парка Победы

Управление архитектуры и градостроительства Тамбовской области назначило публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки города Тамбова (ПЗЗ). В частности на них будет решаться вопрос по изменению функциональных зон сразу нескольких особо значимых городских территорий. Так, например, согласно новым ПЗЗ, территория будущего Олимпийского парка, находящаяся в настоящий момент в зоне Р-1 (зона рекреации), может поменять не только свой статус, но и первоначальные границы. Это случится за счет того, что треть вышеупомянутого участка может быть отдана под жилую многоэтажкую застройку "СК Жупиков". А чтобы сохранить изначально заявленную площадь Олимпийского парка в 10 га, к оставшемуся от предполагаемой застройки участку предлагается присоединить зеленый "аппендикс", расположенный за автозаправкой на Мичуринской.Таким образом, Олимпийский парк трансформируется из прямоугольного в участок буквой "Г". [caption id="attachment_32773" align="alignnone" width="900"]

Проект новых ПЗЗ[/caption] Впрочем, функциональная зона по новым ПЗЗ меняется не только у Олимпийского парка, но и парка Победы. Если сейчас большая его часть имеет статус зеленой зоны Р-1, то в случае утверждения новых правил он получит индекс О-2.2 - зона размещения объектов социального назначения, которая предполагает "размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения социальных и духовных потребностей человека". Таким образом, в парке Победы можно будет построить больницу или, например, храм. [caption id="attachment_32774" align="alignnone" width="900"]

Парк Победы[/caption] Еще одни изменения касаются территории, на которой в настоящий момент расположен гаражный кооператив между Сабуровской и Магистральной. Проектом правил землепользования предлагается отдать эту землю под застройку многоэтажными домами. А вот участок перед школой №36 на Чичерина, ранее относящийся к жилой застройке, напротив, приобретает статус зеленой зоны. Участок рекреации появляется и вдоль улицы Глазкова, напротив дома №25А по улице Агапкина. В целом же, новые ПЗЗ под зеленые зоны на севере города оставляют всего ничего. Небольшие островки с индексом Р-1 на карте Московского, Уютного и Радужного можно пересчитать на пальцах обеих рук. При этом про зеленые зоны в строящемся микрорайоне Телецентр (вокруг новой телевышки) разработчики проекта ПЗЗ и вовсе почему-то забыли. Хотя еще в прошлом году на выездном совещании с губернатором главный архитектор области Александр Филатов рассказывал о том, что в Телецентре будет разбит парк площадью 20 га и шесть небольших скверов. [caption id="attachment_21323" align="alignnone" width="900"]

Схема микрорайона Телецентр в северной части Тамбова, презентованная губернатору Александру Никитину.[/caption] [caption id="attachment_32776" align="alignnone" width="900"]

Новые правила землепользования[/caption] Как следует из приказа, опубликованного на сайте регионального управления градостроительства и архитектуры, слушания пройдут 21 июля в 15:30 на улице Советской, 106 на площадке ТГТУ (2 этаж, актовый зал).

"Свои предложения и замечания по проекту правил землепользования можно оставить на Ленинградской, 1А в кабинете 331 с 8.30 до 17.30", - сообщили порталу "НТ" в ведомстве.