Верховный суд запретил взыскивать старые долги за ЖКХ: какие долги можно не платить через 3 года - проверьте квитанции

Многие люди, открывая квитанцию за коммунальные услуги, с удивлением обнаруживают там задолженность за прошлые годы. С учетом пеней сумма может выглядеть внушительно и вызывать тревогу. Большинство стараются погасить такие долги, опасаясь судов и визита судебных приставов. Однако юристы поясняют: это не всегда обязательно. Существует срок исковой давности, после которого взыскать деньги через суд уже невозможно.

Что изменилось

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что пропуск срока исковой давности является законным основанием для отказа в удовлетворении иска. Для коммунальных платежей этот срок составляет три года. Он начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за тем, за который образовался долг.

Например, если платеж за август 2020 года не поступил до 10 сентября, срок давности стартует 11 сентября 2020 года. Управляющая компания должна подать иск в суд до 11 сентября 2023 года. Если этого не произошло, долг считается безнадежным к взысканию.

Три главных условия для списания долга

Чтобы старую задолженность признали недействительной, нужно помнить о нескольких важных моментах. Во-первых, сам долг должен быть старше трех лет. Сумма при этом значения не имеет. Во-вторых, суд не применяет срок исковой давности автоматически. Это право должника. Если компания подала иск, а человек не заявил о пропуске срока, суд вполне может взыскать деньги. В-третьих, если управляющая компания получила судебный приказ, его можно отменить в течение десяти дней. Если срок упущен, приказ вступает в силу, и дело передается приставам.

Что делать прямо сейчас

Специалисты советуют действовать по четкому плану. Не стоит сразу платить старые долги, особенно если человек с ними не согласен. Частичная оплата может обнулить срок давности и возобновить его заново. Лучше всего дождаться иска от управляющей компании. В суде нужно обязательно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности и попросить отказать в иске.

Если же пришел судебный приказ, необходимо срочно написать возражения. Для тех, кто хочет ускорить процесс, есть вариант самостоятельно подать заявление о признании долга отсутствующим.

Важные нюансы

Есть категории долгов, на которые эти правила распространяются не полностью. Например, задолженность за капитальный ремонт привязана к квартире. При продаже жилья она переходит к новому собственнику. Такие долги лучше погасить до сделки.

Если основной долг списали из-за истечения срока давности, пени и штрафы по нему тоже взыскать не получится. Что касается списков должников в подъезде, то это законно только в том случае, если информация доступна исключительно жильцам дома. Публикация таких данных в интернете или СМИ запрещена.

Коллекторы могут звонить и пугать даже по старым долгам, но взыскать их через суд без решения они не смогут. В такой ситуации можно написать заявление об отказе от взаимодействия. Главное правило сейчас — изучить свои старые квитанции, проверить даты и не платить за то, что уже невозможно взыскать законным путем.

Ранее мы писали: С марта вводят жесткие правила начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ, а также Россиянам советуют зафиксировать показания счетчиков - до вступления в силу новых правил с 1 марта.

Источник: materinstvo.ru

Читайте также:

С марта Сбер меняет правила начисления бонусов "Спасибо" по банковским картам Продал машину, а через 3 дня звонит покупатель и требует расторгнуть сделку: что делать продавцу – совет юриста Почему в 2026 году придется платить за холодную воду в 3 раза больше - и кого коснется