Верховный суд поставил точку в спорах: кому на самом деле принадлежат парковочные места во дворах - закон заставит уважать соседей

Споры о парковочных местах во дворах многоквартирных домов получили официальное разъяснение от Верховного суда РФ. Согласно новой позиции, все парковочные пространства на придомовой территории являются общей собственностью жильцов, и никакой автомобилист не может единолично претендовать на конкретное место.

Как отмечает дзен-канал МЕХВОД, "весь асфальт вокруг многоквартирного дома — это общее имущество собственников". Юристы сравнивают эту ситуацию с общей гостиной в коммунальной квартире, где никто не может присвоить себе отдельный стул. Для законного закрепления парковочных мест необходимо проведение общего собрания собственников и оборудование специальной парковки.

Право участия в решении парковочных вопросов теперь четко привязано к праву собственности на жилье. Владельцы квартир получают возможность голосовать за установку шлагбаумов, нанесение разметки и определение правил парковки. Арендаторы жилья могут пользоваться парковкой только в том случае, если такое право предоставил им собственник квартиры.

Отдельное внимание уделено проблеме парковки коммерческого транспорта. Грузовики, микроавтобусы и автомобили с рекламными надписями, не принадлежащие жильцам дома, не имеют права занимать дворовые парковочные места. Для таких транспортных средств предназначены специализированные стоянки.

Решение Верховного суда дает жильцам юридический инструмент для наведения порядка во дворах. Вместо самостоятельных попыток "застолбить" места с помощью колышков или записок, суд предлагает цивилизованный путь — организацию общего собрания и установление четких правил.

Эксперты подчеркивают, что хотя проведение собрания требует определенных усилий, это единственный законный способ урегулировать парковочные вопросы. Новые правила призваны научить соседей договариваться и совместно управлять общим имуществом, создавая комфортную среду для всех жильцов.

Читайте также:

С кем нельзя жить пожилым людям, особенно после 70 лет, а кто станет утешением в старости — все не так очевидно Не делай людям добра и не давай денег в долг: почему стоит остерегаться тех, кому помогаешь — мудрые слова Всего одна фраза, а денег - полные карманы: что важно говорить перед выходом из дома для привлечения богатства